MeddelelserFraKøbenhavnsBygningsvæsen1948-51

h e n fø re s u n d e r b e g re b et g a d e . D e t g ja ld t i første

ræ kk e d e g a m le la n d sb y g a d e r i d e i K ø b e n h a v n

u m id d e lb a r t efte r å rh u n d re d sk iftet in d lem m e d e d i

strikter. D isse la n d sb y g a d e r h a v d e g a n sk e v ist tjen t

som a d g a n g sv e je til b e b y g g elsern e i flere h u n d re d e

år, m e n d e rfra o g til a t o p fy ld e d e fo r u d sæ tn in g er ,

der k n y tte d e sig til b y g g e lo v g iv n in g e n s g a d e b e g r eb ,

v a r d o g et sto rt sp rin g . N o g e n h jem m e l til a t n æ g te

u d sty k n in g til disse g a d e r o g b e b y g g else a f g ru n d e

m e d fa c a d e til disse sam t til i g iv e t fa ld h e lt a t n e d 

læ g g e d em fa n d te s d o g ikke i d e n fø r i . ja n u a r 1 9 4 0

gæ ld e n d e b y g g e lo v g iv n in g , h v a d der 1 p raksis selv 

sa g t m æ rk ed es som e n m e g e t fø le lig m a n g el.

B y g g e lo v e n h a r sø g t a t a fb ø d e d e n n e m a n g e l g e n 

n em b e stem m else rn e om

g a d e f o r te g n e b e n ,

om h v il

k en der n e d e n fo r sk al g ø res n o g le k orte b em æ rk 

n in g er.

I fø lg e b y g g e lo v e n s § 16 sk er g o d k en d else a f en

g a d e fr em tid ig v e d g a d e n s o p ta g else i g a d e fo r te g 

n elsen , h v ilk et er e n n ø d v e n d ig b e tin g else fo r u d 

førelse a f b e b y g g else p å d e til g a d e n stø d en d e g ru n 

d e, jfr. lo v en s § 15, stk. 3. M e n d ernæ st er g a d e n s

o p ta g e lse i g a d e fo r teg n else n e n b e tin g else for, at

d er k a n fo r eta g es u d sty k n in g a f p a rceller m e d fa 

c a d e til d e n p å g æ ld e n d e g a d e . Y d erlig ere er g a d e n s

o p ta g else i g a d e fo r tc g n e lse n en n ø d v e n d ig fo r u d 

sæ tn in g for, a t d e til g a d e n stø d e n d e e je n d om m e

k a n b e re g n e tillæ g sa rea l a f g a d e a rea le t, o g e n d v i

d ere e n b etin g else fo r a fsk riv n in g i m a trik u len a f

g a d e n s a n læ g sa rea ler o g d e ev t. til g a d e n s u d v id e lse

u d la g te a realer, d er ik k e ejes a f d e tilstø d en d e

g ru n d es ejere.

D e t v il h e r a f fr em g å , a t g a d e fo r teg n else n er et

u h y re v ig tig t, b y g n in g sr etlig t d o k um en t. I lo v en s

§ 16 er d et d erh o s b estem t, a t a lle ( i 1 9 4 0 ) ek si

steren d e g a d e r sk u lle o p ta g es i g a d e fo r te g n e lse n , d o g

a t m a g istra ten h e rv e d er b e fø je t til a t se b o rt fra

så d a n n e arealer, som v e l d a n n e r a d g a n g til flere

sæ rsk ilte e je n d om m e , m e n som ik k e er g o d k en d t

som g a d e i h e n h o ld til tid lig e re b y g n in g slo v g iv n in g ,

n å r d e u n d e r h e n sy n til deres b red d e, a n læ g sm å d e,

a flø b sfo r h o ld eller tilslu tn in g til d e t ø v rig e g a d e n e t

m å an ses fo r u e g n e d e til a t tjen e som g a d e fo r b e 

b y g g e d e e je n d om m e , e n b estem m else, som sæ rlig

sigter til d e o v e n n æ v n te la n d sb y g a d er o g lig n e n d e

arealer.

M e n d ernæ st k a n m a g istra ten fo r så v id t a n g å r

g a d er, som v e l m å an ses fo r g o d k en d te u n d e r en

tid lig e re b y g g e lo v g iv n in g , m e n a len e eller o v er v ej

e n d e fo r at tjen e e n b e b y g g else a f e n vis h ø jd e ,

tæ th e d eller b e n y tte lse, til disse g a d ers o p ta g else i

g a d e fo r teg n else n k n y tte et tilsv a re n d e b e g ræ n sen d e

fo r b e h o ld m e d h e n sy n til y d erlig ere b e b y g g else m . v.

v e d v e d k o m m e n d e g a d e . D e n n e b e stem m else h a r

sæ rlig re la tio n lig e led es til d e i K ø b e n h a v n in d lem 

m e d e distrikter, h v o r g a d e r u n d e r d e t tid lig e re k om 

m u n e sty r e er g o d k e n d te o g in d r e tte d e m e d h e n b lik

p å å b e n o g la v b e b y g g else, u d e n at d e n n e er sik ret

v e d serv itu tter.

D isse b e g ræ n se n d e fo r b e h o ld k a ld es b y g g e fo r b e 

h o ld o g er i g a d e fo r te g n e lse n b e te g n e t

B i

—

h v o r a f

B i b e ty d er fritlig g e n d e h u se m e d h ø jst 2 fam ilie r

i h ø jst 2 eta g er i h v ert h u s sam t m in 

dre u d h u se til b eb o ern es b e h o v ,

B 2 b e ty d er fritlig g e n d e h u se m e d h ø jst 2 fam ilie r

i h ø jst 2 eta g er i h v e rt h u s sam t m in 

dre væ rk sted er (u d e n u lem p e fo r d e

o m b o e n d e ),

B3 b e ty d er fritlig g en d e h u se m e d h ø jst 4 fam ilie r

i h ø jst 2 eta g er i h v ert h u s sam t m in 

dre u d h u se til b eb o ern es b e h o v ,

B4 b e ty d er fritlig g e n d e h u se m e d h ø jst 4 fam ilie r

i h ø jst 2 eta g er i h v ert h u s sam t m in 

dre væ rk sted er (u d e n u lem p e for d e

o m b o e n d e ),

B5 b e ty d er b e b y g g else m e d h ø jst 3 b eb o elsesla g ,

Bo b e ty d er b eb y g g else m e d h ø jst 3 fu ld e b e b o e l

sesla g sam t e n k v isteta g e o g v in k elta g ,

B7 b e ty d er b e b y g g else m e d h ø jst 4 b eb o elsesla g .

G a d er, der ik k e er a n la g t, m e n h v is u d læ g er

g o d k e n d t a f m a g istra ten , o p ta g es fo r elø b ig t i et

sæ rligt a fsn it B i g a d e fo r te g n e lse n .

D e t m å d o g sæ rlig b em æ rk es, a t d e n om stæ n 

d ig h ed , a t e n g a d e m e d eller u d e n b y g g e fo r b e h o ld

fin d e s i g a d e fo r te g n e lse n , ikke er e n sb e ty d en d e m e d ,

at b e b y g g else p å d e tilstø d en d e g ru n d e k a n ske i

d e n ek sisteren d e g a d e lin ie . E r d e n ek sisterend e u d 

læ g sb red d e (fo r o ffe n tlig e g a d e r a n læ g sb red d e )

m in d re e n d 2 0 m eter, k a n m a g istra ten til b y g g e 

tilla d e lsen f. s. v. a n g å r g a d e r u d e n fo r 1. g r u n d 

kreds stille k ra v om tilb a g e ry k n in g in d til e n lin ie

i a fsta n d 10 m e te r fra g a d em id te n o g ford re, at d et

m e llem d e n n e lin ie o g d en ek sisteren d e g ru n d g ræ n se

b e lig g e n d e area l a fg iv e s v ed er la g sfr it til g a d e n s u d 

v id else , evt. fo r elø b ig t u d læ g g es m e d h en b lik p å se

n ere v ed er la g sfr i a fstå else, o g d e n k om m u n a lb e sty 

relsen tilk om m e n d e b e fø jelse til a t p å læ g g e g a d e r

u d en fo r 1. g ru n d k red s b y g g e lin ier er selv sa gt lig e 

led es u p å v irk et a f d e n om stæ n d ig h ed , a t g a d e n er

o p ta g e t i g a d e fo r teg n else n .

A f h e n sy n til disse fo r h o ld o g til, at der tid efter

a n d e n ap p ro b eres n y e g a d er, sk al g a d e fo r teg n else n

rev id eres h v ert år o g frem læ g g es til o ffe n tlig t e f

tersyn .