882 / 1445
Bkg. af Lov om Leje (Lejemaal før 1. Sept. 1939).
735
1947.
Del af den Udlejeren paahvilende Vedligeholdelses- og 6 Sept.
Renholdelsespligt, har Lejeren kun saadan Pligt i det Om- ^T^•
fang, Aftalen udtrykkeligt paalægger ham det. Er Leje
aftalen udfærdiget skriftligt, kan der efter nærværende
Lovs Ikrafttræden ikke med Retsvirkning i selve Leje
aftalen optages Bestemmelser om, at Lejeren skal overtage
Udlejerens Pligt til Renholdelse af Fortov og Gaard.
Om Tid og Sted for Betaling af Leje m. v.
§ 25
Forfalder Leje eller andet Vederlag, som paa
hviler Lejeren, til Betaling paa en af Folkekirkens Hellig
dage eller paa Grundlovsdagen, udskydes Forfaldsdagen
til den følgende Søgnedag.
§ 36.
Leje og andet Vederlag, som paahviler Lejeren,
skal betales paa Udlejerens Bopæl eller andet af ham anvist
Sted. Hvis Udlejeren flytter til Udlandet, eller Fordringen
erhverves af en Person i Udlandet, skal Betalingen ske paa
anvist Sted i Indlandet. Lejeren er berettiget til at ind
betale det skyldige Beløb til Postvæsenet til Befordring til
Udlejerens Bopæl eller det af ham anviste Sted.
Om Nedsættelse eller Forhøjelse af Leje m. v.
Saafremt en Udlejer betinger sig eller oppe
bærer Leje, der staar i Misforhold til det lejedes Værdi,
kan Lejeren kræve Beløbet nedsat til en saadan Leje, som
af Retten skønnes rimelig. Ved Afgørelsen heraf vil der
være at tage Hensyn til det lejedes Beliggenhed, Art, tid
ligere Lejeansættelser og Vedligeholdelsestilstand, sammen
holdt med den i Kommunen almindelige Leje for Boliger
og Lokaler af tilsvarende Beskaffenhed.
§ 28.
Hvis Lejen nedsættes af Retten, har Lejeren
Ret til at kræve det for meget betalte Beløb tilbagebetalt
og til at fortsætte Lejemaalet for den nedsatte Leje i et
Tidsrum, der af Retten fastsættes for Boligers Vedkommende
fra 2 til 5 Aar (for Erhvervs- eller Forretningslokaler, jfr.
§ 1, Stk. 1, Punkt 2 og 3, fra 4 til 8 Aar) efter den endelige
Retsafgørelse i Sagen.