Enkel HTML-version
et fagmagasin for styrer i boligselskap
3
Tid for å bestille en
vaktmester?
Årsmøtet er unnagjort, snøen har smeltet og dagene
er merkbart lengre. Beboerne i boligselskapet trekker
i større og større grad ut fra stuene sine, og for
styret er denne årstiden i mange tilfeller en travel
periode.
I et land der vi har snø nesten halve året, er det
mye som skal gjøres i løpet av tiden det er bart og
gode temperaturer. Etter vinteren dukker det alltid
opp små eller større oppgaver. Takstein må skiftes,
takrenner skal renses, årets dugnad skal arrangeres
for å gjøre det trivelig. Kanskje dere skal i gang
med en større jobb som krever flere måneder med
stillaser og arbeidsfolk rundt husveggene?
Uansett ambisjonsnivået, er uterommet og omgiv-
elsene rundt bygningene viktig for trivselen i et
boligselskap. Et godt uterom skal være et samlings-
punkt for beboerne, enten det er barna som skal
kunne utfolde seg på lekeplassen, eller fruene i femte
etasje som skal ta sin formiddagskaffe på utebenken.
Vi håper dette nummeret av Verdt å Vite
kan være til hjelp og inspirere dere i styret
til å lage slike samlingspunkt, slik at
akkurat deres boligselskap blir et trivelig
og populært sted å bo.
Med det ønsker vi dere alle en fin vår
og sommer – husk at selv om dere
sitter i styret og til tider har mye
jobb med dette, er det lov å
nyte den varme årstiden,
også for dere!
Unn Hege Nordhagen,
forvaltningssjef
Leder
Innhold:
B
o
l
i
g
s
e
l
s
k
a
p
e
n
e
s
e
g
e
t
k
o
m
p
e
t
a
n
s
e
s
e
n
t
e
r
NBBO Byggtek
er boligselskapenes eget kompetansesenter
NBBO Byggtek AS bistår styrene i boligselskap, beboere, utbyggere og eksterne kunder
i det meste av byggtekniske spørsmål. Alt fra prosjekt- og byggeledelse ved rehabilitering
og nybygg til SHA-arbeid, taksering av forsikringsskader, våtromsjekk og bistand ved
vann- eller el-sjekk.
NBBO Byggtek as.
Nedre Torgg. 5 /7, 3015 Drammen. Telefon: 32 21 15 00. E-post: byggtek@nbbo.no
www.nbbo.no
NBBO Byggtek AS bistår styrene i alle forhold relatert til:
• Rehabilitering
• El-sjekk
• Vann-sjekk
• Tilstandskontroller
• HMS dokumentasjon
• Våtromssjekk
• Teknisk og kontraktsmessige støttetjenester
• Håndtering av forsikringsskader
• Vedlikeholdsplanlegging (BEVAR-avtalen)
Se www.nbbo.no for mer informasjon
Prosjektering og
byggeledelse rehabilitering
Vi utarbeider beskrivelser, og hjelper til med å
innhente tilbud. Vi vurderer disse og gir styret råd
når de skal velge entreprenør. Når arbeidene settes
i gang følger vi opp arbeidene og kontrollerer at disse
blir fagmessig utført og at tidsfrister overholdes. Vi
hjelper dere med å ivareta boligselskapets interesser
og gjør jobben med rehabilitering enklere for styret.
Vi kan inneha rollen som HMS-koordinator dersom
ikke styret selv vil ivareta denne rollen.
På bildet ser vi prosjekt- og byggeleder Bjørn Tore
Vollan utføre en avsluttende kontroll på et ferdig
bad i Åkerbråtan borettslag.
5
Om regnskapsavdelingen
7
Tid for dugnad
8-9
Trygge lekeplasser
10
Trivselen øker med godt
vedlikehold
13
Nedgravd avfall for et bedre
uterom
14
Spørsmål og svar
15
Jushjørnet
Redaktør
Marianne Ødegaard
marianne@nbbo.no
Design og produksjon
TIBE Drammen
Forsidefoto
Lars-Johan Solheim
Trykk
Trykk-Service AS
Opplag
1.600
Annonser
Ønsker du å annonsere
i dette bladet?
Kontakt oss på
lars-johan@nbbo.no
Ola Skogheim
e-post; post@vaktmester-service.no • mobil 930 17 531
Tore Andersen
e-post; tore@nbbo.no • mobil 952 75 939
Det er vår, solen skinner og snart
er det nasjonaldag. Dette er en fin
tid, men også en tid hvor uterommet
våkner til liv, og med uterommet
følger som kjent en del arbeids-
oppgaver.
Våre vaktmestere er populære for
alle typer oppdrag, og i dag har vi
en god miks mellom faste avtaler
og enklere timesoppdrag. Vi vet
imidlertid at dette er en tid hvor
mange ser nye behov, eller ønsker
å løse hverdagslige arbeidsopp-
gaver på en enklere måte. Og for
at vi skal kunne gi en så god service
som mulig, og samtidig sikre at flest
mulig får de tjenestene de ønsker må
vi planlegge ressursene våre godt.
Vet du om oppgaver som skal gjøres
i løpet av våren, eller sommeren er
tiden inne for å planlegge dette nå.
Lite tips:
Typisk for våren er
f.eks. beskjæring og felling av trær
og hekker, rensing av takrenner,
utskifting av takstein, opprydding
og bortkjøring, og ikke minst den
vårpussen som trengs for ethvert
bygg nå.
Benytt muligheten nå til å ta kontakt
med oss, for en uforpliktende prat
eller for å få booket inn en vakt-
mester for vårens eller sommerens
oppgaver.
Med vennlig hilsen
Ola Skogheim
Daglig leder
NBBO Vaktmester Service AS