120 / 302
•
מפלס
הכניסה
וקומת
יהיו הקרקע
פני בגובה
פני . הרחוב
הרחוב
זה לעניין
ימדדו
מהמרחק
הקצר
ביותר
ללובי
. הכניסה
•
בקו
בניין
, צדדי
פיתוח
המרווח
שבין
גבול
המגרש
ודופן
יהיה המבנה
לפי
1/3
שטח
-ו , תפעולי
2/3 "
מרחב
החזית
." הפתוח
•
שטחים
מחלחלים
יכולים
שיהיו
או מגוננים
מצופים
בחומר
, חצץ ) חדיר
חלוקים
וכדומה
).
במידה
ונעשה
שימוש
בחומר
חדיר
) למחצה
לדוגמא
אבן
יש , ) דשא
את להגדיל
היקף
השטח
המחלחל
בהתאמה
.
•
יש
להציג
נטיעת
עצים
מצלים
של בשטח
לפחות
20%
משטח
של הפיתוח
. המגרש
•
שטח
/ מגונן
מפותח
משותף
לכלל
הדיירים
בקומת
. הכניסה
יהיה גודלו
לפחות
25%
משטח
, המגרש
100
ר"מ
יהיו מתוכו
בסמיכות
ללובי
ויופנה
לחזית
. הרחוב
יתרת
השטח
המגונן
יפותח
מחוץ
לתכסית
' כיח הבניין
קרקע
אחת
ככל רציפה
הניתן
שלא
-מ תפחת
20
ר"מ
ומרוחב
של
2
.'מ
הכניסה
לבניין
עד מהרחוב
ללובי
הבניין
תהיה
נגישה
ורצופה
ברוחב
שלא
יפחת
-מ
2
.'מ
•
במקרים
בהם
גובה
הגדר
הבנויה
הפונה
למרחב
, הציבורי
על עולה
2
',מ
תבוצע
בתחום
המגרש
ערוגת
שתילה
מדורגת
כלפי
השטח
. הציבורי
גובה
יהיה הערוגה
30-40
מ"ס
כולל
. קופינג
רוחב
יהיה הערוגה
20%
קיר מגובה
הפיתוח
האטום
הפונה
לשטח
, הציבורי
מדוד
ממפלס
המדרכה
. הגובלת
פיתוח שטח
:
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
X 20%
30
מ"ס
X
110
מ"ס
משרביה
צמחיה
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
דיור
/// מוגן
מקבצי
דיור
פיתוח המרחב הציבורי
120
בור חלחול
16
- צול
פרט
בור חלחול
•
הערוגה
תכיל
תשתית
לצמחיה
כולל
הכנה
להשקיה
וניקוז
.
רצועת
השתילה
י"ע תתוחזק
. הרשות
•
מרחק
מקסימאלי
מדוד
קרקעית
מקצה
מגרש
מנוקז
לתא
שטח
המיועד
לא לחלחול
יעלה
על
40
.א"מ
•
בנוסף
לפתרונות
בכל - לעיל
מגרש
יבוצעו
בורות
חלחול
בקוטר
16
צול
בור של ביחס
לכל אחד
100
ר"מ
שטח
פתוח
ולא במגרש
– מ פחות
2
.'מינ
מיקום
הבורות
יאושר
יועץ י"ע
. ניקוז
הבורות
יעשו
לפי
פרט
. מאושר