89 / 302
•
שטח
/ מגונן
מפותח
ברכוש
המשותף
לכלל
הדיירים
בקומת
. הכניסה
יהיה גודלו
לפחות
25%
משטח
לא , המגרש
יכללו
בו
גינות
פרטיות
ושטחי
, חניה
100
ר"מ
יהיו מתוכו
בסמיכות
ללובי
ויופנה
לחזית
. הרחוב
יתרת
השטח
המגונן
יפותח
מחוץ
לתכסית
' כיח הבניין
קרקע
ככל אחת
הניתן
שלא
-מ תפחת
20
ר"מ
ומרוחב
של
2
.'מ
הכניסה
לבניין
עד מהרחוב
ללובי
הבניין
תהיה
נגישה
ורצופה
ברוחב
שלא
יפחת
-מ
2
לא .'מ
תאושר
כניסה
ראשית
דרך
. החניה
•
: גשם מי שימור
בכל
מגרש
יושאר
מינימום
30%
קרקע
פנויה
ומגוננת
ללא (
תקרת
,) מרתף
להשהיה
וחלחול
מי של
ונגר גשם
. עילי
•
בתחום
הפיתוח
בחזית
הבניין
ימוקמו
, ספסלים
, הצללות
, פיסול
עמודי
תאורה
ועצים
.
לא •
תותר
בין גדר הצבת
השטח
המפותח
בחזית
הבניין
למדרכה
. הגובלת
•
מרחק
מקסימאלי
מדוד
קרקעית
מקצה
מגרש
מנוקז
לתא
שטח
המיועד
לא לחלחול
יעלה
על
40
.א"מ
יש •
למקם
שטחי
השהיה
וחלחול
,
במרחב
החזית
. הפתוח
•
שטחים
מחלחלים
יכולים
שיהיו
או מגוננים
מצופים
בחומר
חדיר
, חצץ (
חלוקים
וכדומה
).
במידה
ונעשה
שימוש
בחומר
חדיר
למחצה
(
לדוגמא
אבן
יש ) דשא
להגדיל
את
היקף
השטח
המחלחל
בהתאמה
.
•
אבן
לא משתלבת
תחשב
כשטח
. חלחול
•
בנוסף
לפתרונות
בכל - לעיל
מגרש
יבוצעו
בורות
חלחול
בקוטר
16
צול
בור של ביחס
לכל אחד
100
ר"מ
שטח
פתוח
ולא במגרש
– מ פחות
2
.'מינ
מיקום
הבורות
יאושר
יועץ י"ע
. ניקוז
הבורות
יעשו
לפי
פרט
. מאושר
פיתוח שטח
:
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
: המבנה
מגורים
3
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
89
בור חלחול
16
- צול
פרט
בור חלחול