212 / 598
1925.
1078
Cirk. ang. Boligloven.
1April.
Nr. 46.
B. P r o v i n s k o m m u n e r n e.
1. Lejeaager.
For alle Kommuner, baade Købstad- og Landkommu
ner, gælder fra 1. April d. A. at regne
Bestemmelserne i Lovens
§ § 22
—
2-1 om Lejeaager.
Saafremt en Udlejer betinger sig eller oppebærer en
Leje eller lignende,
der staar i Misforhold til det udlejedes
Værdi,
kan Lejeren ved at rejse Retssag mod Udlejeren
kræve Lejenedsættelse og Tilbagebetaling af det for meget
erlagte; i Tilfælde af saadan Nedsættelse af Lejen, kan
Lejeren derefter kun opsiges med Rettens Samtykke. Paa
lignende Maade kan Lejeren, naar han opsiges af Udlejeren
og denne Opsigelse maa anses for at staa i Forbindelse med
Forsøg fra Udlejerens Side paa at opnaa en Leje, der staar
i Misforhold til det udlejedes Værdi, rejse Retssag mod
Udlejeren, og Retten kan da forkaste Opsigelsens Gyldighed;
hvis dette sker, kan Lejeren fremtidig kun opsiges med
Rettens Samtykke.
Disse Bestemmelser om Lejeaager kommer til Anvendelse
i enhver Kommune og paa alle Lejemaal (undtagen Lejemaal
med fuld Kost). Bestemmelserne om Lejeaager har Gyldig
hed ogsaa ud over Bortfaldet af Lovens øvrige Bestemmelser.
I Retssager, som rejses af Lejeren angaaende Lejeaager,
er der
Gebyr- og Stempelfrihed
for begge Parter i første Instans,
hvorhos der yderligere kan bevilges fri Proces (derunder
Beskikkelse af Sagfører) efter Retsplejelovens Regler.
2. Særlig Adgang for de Kommuner, hvori Restriktionerne
(»kommunale Kontrolforanstaltninger«) nu bestaar, til at
træffe visse Beslutninger.
De »
kommunale Kontrolforanstaltningen med Hensyn til
Lejeforhøjelser, Opsigelser og Tilflytning,
som ifølge Beslut
ning af Kommunalbestyrelserne i Henhold til Lov Nr. 228
af 18. Maj 1923 § 23, II.—IV. Stk., jfr. Lov af 4. Juni 1924,
nu maatte være gældende i Kommunen,
bortfalder fra den
1. April d. A. at regne
(§ 35, sidste Stykke).