544 / 651
de af Koncernen opførte eller erhvervede Lejligheder er 2.032 eller ca. 13 %
Rækkehuse, Enkelt- eller Dobbelthuse. Fremstillingen af det lave Byggeri har i
særlig Grad været uregelmæssig; medens der kun var to Aar, hvori Selskabet
ikke fuldførte Etageejendomme, har der været Perioder uden lavt Byggeri af
Betydning. Som de Aar, hvor der fuldførtes lavt Byggeri i større Omfang,
kan nævnes 1921 (824 Lejligheder), 1925 (106 Lejligheder), 1927 (153 Lejlig
heder), 1941 (504 Lejligheder) og 1943 (184 Lejligheder).
Det store Antal af tilkommende Lejligheder og Butiker i 1930 skyldes Erhver
velsen af Frederiksberg Kommunes Ejendomme med 1780 Lejligheder og 34
Butiker. I 1933 skrumpede Selskabets Byggeri af specielle Aarsager stærkt ind,
og efter et livligt Byggeri i 1934— 35 og 1936 indtraadte der en Stilstand, der
vedvarede i de følgende 3 Aar. Fra 1940 har Byggevirksomheden, som det
fremgaar af Oversigten, været betydelig.
ANSKAFFELSESSUMMER
K o n c e r n e n s O m s æ t n i n g
i de forløbne 25 Aar kan som nævnt ogsaa angives
ved Byggeriets og Ejendomskøbenes
A n s k a f f e l s e s s u m m e r .
Statistiken og Dia
grammet i Oversigt 2 fortæller herom, at den samlede Anskaffelsessum i 1944
udgjorde ca. 204 Mill. Kr., altsaa ca. 8 Mill. Kr. gennemsnitlig aarlig. Det lave
Byggeris Andel af de godt 200 Mill. Kr. ses at være ca. 38 M ill. Kr. eller ca.
18 %, medens det lave Byggeris Andel af Lejlighederne som ovenfor udregnet
kun var ca. 13 %. Denne Forskel er et Udtryk for, at det lave Byggeris Lejlig
heder gennemgaaende baade er større og dyrere i Anskaffelse end Lejlighe
derne i Etageejendomme.
Det ses iøvrigt, at den aarlige Bevægelse i Anskaffelsessummerne ifølge Sagens
Natur ret nøje følger Bevægelsen i Byggeriets Omfang, udtrykt ved Antal fuld
førte Lejligheder og Butiker. Alene Byggeprisniveauets Svingninger i de forskel
lige Aar maa medføre, at der ikke kan blive Tale om nogen absolut Parallelisme
i Bevægelserne. Man aflæser saaledes eksempelvis af Oversigten, at ca. 1212
Lejligheder og 32 Butiker i 1934. kostede 11,9 M ill. Kr., medens 1592 Lejlig
heder og 11 Butiker i 1942 kostede 20,8 Mill. K r .; Byggeriets Omfang var i 1942
ca. 30 % større end i 1934, men Anskaffelsessummen ikke mindre end ca. 75 %
højere. Aarsagen er naturligvis det stærkt forøgede Byggeprisniveau under
Krigen.
GRUND- OG ETAGEAREALERNES SAMLEDE STØRRELSE
De 15.901 Lejligheder har et
s am le t E ta g e a r e a l
paa ca. 1.098.000 m 2, d. v. s.,
at de af Koncernen opførte Lejligheder godt og vel dækker en Kvadrat, der
paa hver Side er ca. 1 km lang.
546