Enkel HTML-version
NBBO
Nedre Buskerud Boligbyggelag
19
I løpet av de siste årene er det flere borettslag
som har gjennomført rehabilitering av rørsys-
temene sine, og med nye rør følger som regel
en oppussing av alle baderom med på kjøpet.
– Det er nesten umulig å gjennomføre en
utskifting av rørsystemet uten å ta med badene.
Årsaken til dette er jo at sluk og tilkoblinger
på de enkelte badene også må byttes ut, og
denne jobben kan ikke gjøres fagmessig
uten påføring av ny membran. Dermed må
hele badet tas, forteller Kyrre Hagen, daglig
leder i NBBO Byggtek.
Spør på forhånd
Og når et borettslag beslutter å gjennomføre
rehabilitering av rør og bad, må alle bad tas,
også de som fremstår som nyoppussede.
– Det er som regel alltid noen med «nye» bad
i de borettslagene hvor vi har vært med på
rehabiliteringene.Det er kjedelig når påkostede
bad må rives, for så å bygges opp igjen, med
en betydelig økning i fellesgjelden. Men ofte
kunne slike situasjoner vært unngått, fordi
borettslagene som regel har en formening
om når en eventuell rehabilitering av rørsys-
temet blir aktuelt. Er man føre var og spør på
forhånd, ville man kanskje fått vite at boretts-
laget hadde planlagt en rørrehabilitering i
løpet av de neste fem årene, og da ville nok
de fleste utsatt egen oppussing, fortsetter han.
Spør rørleggeren
Det er ikke alltid styrene har noen klare for-
meninger om rørsystemet, og selv om de
anslår rehabilitering av rør som totalt usann-
synlig for de neste årene,bør man allikevel ta
noen forhåndsregler.
– Når man pusser opp bad,må man jo uansett
ha en rørlegger inn i leiligheten, og da kan
det være lurt å få vurdert tilstanden på de
viktigste elementene. Hvis rørleggeren an-
befaler en utskifting, kan man for eksempel
søke styret om å få skiftet ut sluk, tilkoblinger
og annet som går igjennom leiligheten, slik
at dette kan beholdes dersom borettslaget
vedtar rehabilitering av rør kort tid etter din
egen oppussing, avslutter Hagen.
Bor du i borettslag?
Husk å sjekke med styret før du pusser opp badet!
Oppussing av et baderom er dyrt, og noe man nødig vil gjøre for ofte. Bor du i et borettslag som er mer
enn 30 år gammelt, bør du derfor alltid sjekke med styret før du investerer titusener i et nytt bad.
Tekst:
Lars-Johan Solheim
Foto:
Solve Hansen
Baderom
spesial
Kyrre Hagen, daglig leder i NBBO Byggtek.