כיצד להתכונן לעסקה ומה נצפה מהמתווך ומעצמנו

3 / 6

כיצד להתכונן לעיסקה – ומה נצפה מהמתווך ומעצמנו
מצאתי לי דירה במחיר מציאה " ,
זו ההודעה שקבלתי למייל , אתמול בבוקר שהתעוררתי ,
" אתה חייב לנסוע איתי לחיפה על מנת לבדקה " נכתב בהמשך ההודעה .
וכאשר לקוחות כמו "מ" ו"א" מבקשים , אני עולה לרכבי , ונוסע איתם לחיפה .
וכאן , כגודל הציפייה כך גודל האכזבה .
כבר ליד הבית אנו פוגשים את המתווך הנבוך , אשר אומר לנו כי לא ידע שבעלי הבית
החלו בשיפוץ הדירה , והרי לנו הוצעה הדירה במצבה הנוכחי .
" אתמול עוד לא ידעו אם ישפצו " מוסיף המתווך .
אנו עולים לבית , והבי ת נמצא כבר בשלב מתקדם של השיפוץ, אשר החל זה מכבר , ובטח
, לא אתמול את שוחחה "א" איתו .
אחרי סיבוב בבית , אנו יורדים עם המתווך לבדיקת נתונים וראו איזה פלא :
 למרות שבטלפון הוצג מחיר של 002,222 ש"ח עם אפשרות למו"מ , עומד עתה
המחיר על 002,222. ש"ח
 המתווך לא יודע כלל פרטים לגבי הנכס , היינו האם הוא רשום כתת חלקה או
. במושע
 המתווך לא בקיא כלל במצב הבעלות על הנכס
 המתווך איננו יודע כלל באם הדירה תואמת היתר הבניה (הגרמושק
ה)
המבוכה ליד הבית גדולה , והיא גדלה יותר , כאשר המתווך טוען שעל עיסקה מיוחדת כזו
מגיע לו שכר טירחה
, מוגדל
מסרב לנקוב בסכום , אולם לאחר שמבין מי עומד מולו ,
מבקש במבוכה 02,222 ש"ח דמי תיווך .
ובכן חברי המתווכים :