GECINA_Document_de_reference_2017

DE LA RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE À LA PERFORMANCE DURABLE

Axe 3 : réduire l’empreinte environnementale par un immobilier sobre en ressources et neutre en carbone

AXE 3 : RÉDUIRE L’EMPREINTE ENVIRONNEMENTALE PAR UN IMMOBILIER 7.5 SOBRE EN RESSOURCES ET NEUTRE EN CARBONE

Pour limiter son impact sur le réchauffement climatique, Gecina conjugue à la fois des actions d’efficacité énergétique (décrites dans le paragraphe 7.5.2 « Performance énergétique ») et la décarbonisation du mix de production par l’intégration du critère carbone dans le choix des énergies alimentant les immeubles. La diminution de l’impact carbone lié aux achats de produits et prestations est traitée dans le paragraphe 7.6.4 « Achats responsables et relations fournisseurs ». La réduction des émissions relatives aux déplacements des occupants est en lien avec les actions décrites dans le paragraphe 7.4.3 « Transports ». Gecina reporte suivant le GHG Protocol, qui segmente le périmètre opérationnel des émissions de GES de la manière suivante : scope 1 - émissions directes liées à la combustion dans le ■ bâtiment de ressources possédées ou contrôlées par l’entreprise (essentiellement fioul et gaz) ; scope 2 - émissions indirectes liées à l’achat d’énergie ■ électrique ou issues des réseaux urbains ; scope 3 - autres émissions indirectes, principalement ■ liées aux énergies consommées sur le bâti sans le contrôle de Gecina (dont celles liées aux usages spécifiques des locataires), mais aussi les émissions liées aux achats de produits et services (1) et aux déplacements des occupants des immeubles (2) . En 2017, Gecina a analysé l’exhaustivité de son nouveau périmètre (résidentiel et tertiaire intégrant le portefeuille Eurosic) et a identifié les actions et budgets nécessaires pour étendre l’objectif de réduction de 60 % des émissions de gaz à effet de serre (tous usages confondus et à climat constant) en 2030 par rapport à 2008 pour l’ensemble de son patrimoine. Les actions identifiées ont été prises en compte pour la réalisation des plans pluriannuels de travaux et dans le processus d’élaboration budgétaire. L’objectif sur ce périmètre étendu sera soumis à nouveau au SBTi pour reconnaissance courant 2018 ( cf . 7.2.1 « Structure et axes clés de la feuille de route RSE »).

7.5.1

MAÎTRISE DE L’EMPREINTE CARBONE

Contexte 7.5.1.1 En 2015, pour limiter son impact sur le changement climatique, prolonger ses objectifs fixés pour 2016 et 2020 et les inscrire dans la perspective des engagements nationaux sur le sujet (Loi relative à la Transition Énergétique pour la Croissance Verte et Stratégie Nationale Bas Carbone), Gecina a établi sa feuille de route climat à horizon 2030 pour le patrimoine bureaux. Un rapport spécifique est publié sur le site Internet de Gecina (http://www.gecina.fr/fr/rse.html) . Coconstruite avec des représentants de ses parties prenantes et les différentes fonctions concernées de l’entreprise, cette feuille de route oriente les actions de Gecina autour de quatre axes clés et objectifs dédiés : réduire l’intensité carbone du parc en exploitation ■ de 60 % en 2030 par rapport à 2008 (tous usages inclus et à climat constant) ; rechercher la neutralité du parc en exploitation pour ■ annihiler son impact ; viser la neutralité carbone par programme immobilier ; ■ engager les partenaires par la transparence et le ■ dialogue. Cet objectif de réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le patrimoine de bureaux a été reconnu compatible avec la trajectoire nécessaire pour maintenir l’élévation de la température moyenne à 2°C, par l’initiative Science Based Targets (SBTi), faisant de Gecina la 1 re foncière française et la 3 è mondiale à voir son objectif reconnu. L’atteinte de ces objectifs repose sur un plan d’actions dédié, constitué à ce jour de plus de 50 actions. Le suivi de leur avancement est réalisé trimestriellement lors des Comités Climat. Pilotés par la Direction RSE, ils réunissent l’ensemble des directions concernées ( cf. 7.2.3.2 « Gouvernance et pilotage de la RSE »).

07

Estimation à partir de la méthodologie LOCALFOOTPRINT ® du cabinet Utopies – cf. Rapport dédié à la contribution socio-économique : (1) https://www.gecina.fr/fr/rse.html. Calculs réalisés par Carbone 4 à partir des emplacements des immeubles et de l’enquête nationale sur les transports et les déplacements publiée par (2) l’INSEE.

237

GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017