INTOO HABITAT 02 - 1er trimestre 2018

Century 21 Avenir Immobilier veut conforter sa place de leader / OPPORTUNITÉ Dans le cadre de son service de location saisonnière, l’agence Century 21 Avenir Immobilier de Métabief, s’est donnée comme priorité de développer fortement le nombre de logements à louer d’ici 6 ans. Dans le cadre de son activité de location saisonnière, l’agence Century 21 Avenir Immobilier de Métabief est déjà le plus gros bailleur professionnel du secteur Mont d’Or - Deux Lacs. 80% des logements que les propriétaires lui confient se situent à Métabief et sur le secteur de Malbuisson. La station familiale dispose d’un parc de 1 140 résidences secondaires qui pourrait être davantage valorisé. C’est l’objectif que s’est fixé Valérie Almeida, la directrice de l’agence, avec ses équipes. Le cap est donné. Cependant l’agence locale restera vigilante dans la sélection des appartements qu’elle prendra en gestion comme elle l’est aujourd’hui. “On ne prend pas un appartement pour prendre un appartement” insiste Maxime Fanget, responsable de la location saisonnière. Il ajoute : “quand un propriétaire nous contacte pour nous confier son bien, on commence par le visiter. S’il est trop vétuste et qu’il refuse d’engager des travaux, on se laisse le droit de ne pas le prendre car il ne sert ni l’image de la station de Métabief, ni celle de notre agence. La qualité du parc locatif proposé à une clientèle familiale qui vient pratiquement de toute la France, est très importante pour maintenir l’attractivité du secteur.” Un élément qu’il ne faut pas sous-estimer dans le cadre du dynamisme touristique de la station de Métabief/Mont d’or - Deux lacs.

.7

/

/ LOCATION SAISONNIÈRE

déceler un problème éventuel et le régler. “J’ai par exemple été confronté à une vanne d’eau qui avait gelé. Nous avons eu le temps de la ré- parer avant l’arrivée des vacanciers.” Maxime Fanget gère avec sa collègue Maud Siblot un parc d'appartements sur Métabief - Mont d’Or pour le compte de propriétaires qui louent leur bien pendant les saisons d’hiver et d’été. Un métier particulier, qui ne laisse pas de place au hasard car il engage à la fois la crédibilité de l’agence auprès des bailleurs et des vacan- ciers, ainsi que l’image de la station de Méta- bief. C’est pour cette raison que Maxime Fanget est très attentif à l’accueil des touristes qui ont loué un appartement par le biais de Century 21 Avenir Immobilier qui publie sur son site Inter- net l’ensemble des offres locatives du secteur Mont d’Or - Deux Lacs, agrémentées de photos, d’un descriptif et du prix. “Chaque touriste est pris en charge dès son arrivée jusqu’à son instal- lation dans l’appartement. Une pochette lui est remise dans laquelle il retrouve toutes les infor- mations nécessaires à son séjour ainsi que des réductions qui lui sont réservés chez des com- merçants partenaires de la station” détaille-t-il. À chaque fin de vacances, un inventaire est fait et l’agence fait intervenir une entreprise de net- toyage. Maxime Fanget effectue alors une visite de contrôle. “Je m’assure que l’appartement est propre, qu’il ne manque rien. Je coupe l’eau et l’électricité jusqu’à la prochaine location.” L’agence Century 21 Avenir Immobilier de Mé- tabief est à l’écoute des locataires tout au long de leur séjour. Il peut arriver par exemple qu’un appareil électroménager tombe en panne. “On fait tout pour que ce soit réparé dans la journée. Nous travaillons avec un réseau d’artisans qui nous permet d’être réactifs” indique Maxime Fanget. La philosophie du service de location saisonnière est simple : tout faire pour que le client passe un agréable séjour et que les bail- leurs dorment l’esprit tranquille.

. 23