INTOO HABITAT 02 - 1er trimestre 2018

.2

/ PROMOTION IMMOBILIÈRE

Travailler main dans lamain avec les mairies Le respect du rythme de développement des communes est au coeur de la philosophie du métier de promoteur du groupe Intoo Habitat. Dans le groupe Intoo Habitat, la promotion im- mobilière rime avec une prise en compte des re- marques de la commune où le projet sort de terre. Un programme immobilier de plusieurs apparte- ments ou maisons n’est pas sans conséquence sur le fonctionnement de la collectivité. Sur ce point, Pierre Gelin le P.D.G. du groupe Intoo Habitat est clair. “Nous devons respecter le rythme de déve- loppement des communes. Un programme im- mobilier important peut poser des problèmes à une mairie. Les conséquences vont être sur les ré- seaux d'eau et d'assainissement par exemple, sur l’école qu’il faudra redimensionner, sur la crèche. C’est pour cette raison que nous travaillons main dans la main avec les municipalités pour adapter le programme immobilier et le planifier en fonc- tion des évolutions de la commune” dit-il. Pierre

Liste des programmes en cours ou à venir

Appartements

l Les Hôpitaux-Neufs :

48

l Les Fins : l Frasne :

7

38

l Pontarlier Olympia :

11

l Jougne :

59 10

l Labergement-Sainte-Marie :

l Epenoy :

6

Gelin est très attentif au respect des équilibres lorsqu’il engage un projet de construction sur une commune. Son entreprise a pignon sur rue à Pon- tarlier, Valdahon et Métabief. Il veut que son sa- voir-faire soit conforme à l’image de qualité qu’il prône au quotidien. → Le programme Léloge à Pontarlier vient d'être livré.

Un besoin permanent de foncier

L’essor de la promotion immobilière passe par une réserve foncière. Sans terrain, les projets ne sortent pas des cartons. C’est pour cela que le groupe Intoo Habitat recherche en permanence du foncier constructible sur tout le Haut-Doubs. Ainsi, l’entreprise se constitue un stock de parcelles qui lui permet d’envisager la construction de programmes immobiliers (collectifs, lotissements) sur le long terme. “On étudie tout type de proposition” insiste Pierre Gelin. Par “foncier constructible” il faut comprendre : terrains nus en périphérie des communes, ou parcelles de centre-ville qui peuvent faire l’objet d’un nouvel aménagement conforme au souhait des communes qui densifient l’habitat dans le cadre de leur plan local d’urbanisme (P.L.U).

. 8