292552920

18

forsyning stedse har været afhængig, blive lammet af den Om­ stændighed, at en virkelig Rentabilitetsberegning var udelukket, Hvornaar vilde Tilbageslaget efter den voldsomme Prisstigning paa Materialier og Arbejdsløn komme, og hvor føleligt vilde det blive? Hvorledes vilde Huslejen komme til at ligge, naar den lovmæssige Lejeregulering var afviklet? Disse Spørgsmaal lod sig ikke blot med nogen Sikkerhed besvare. 2. Boligbyggeriet fmancieres hovedsagelig af Kreditfor­ eningerne, hvis Virksomhed igen i væsentlig Grad er baseret paa Sparekasserne. Men under Krigen var det Bankerne, der for­ trinsvis sugede Pengemarkedets frie Kapitaler til sig, og fra Bankerne fandt de Vej til alskens Foretagender, af hvilke man lovéde sig en anderledes glimrende Forrentning end den, Be­ boelseshuse kunde give. Under Krigen firedoblede Bankerne deres Indlaanskapital, medens Sparekassernes kun fordobledes. Kursen paa 4% % Kreditforeningsobligationer sank til 80 og derunder. Den effektive Laanerente af Kapital til Byggeri blev derfor meget høj, og Kreditforeningernes forsigtige Politik for­ øgede yderligere Vanskeligheden ved at rejse Penge. 3. Byggeomkostningerne steg overordentligt. »Statistiske Efterretninger« har givet følgende Oversigt over Omkostningerne ved Opførelsen af et Husmandssted: December Arbejdsløn for Murer- og 1914 1919 1920 1921 1922 Jordarbejde.................. 100 307 370 276 231 Murer- og Tagmaterialer. 100 339 390 271 242 Arbejdsl. for Tømrerarb.. 100 291 332 255 209 100 296 346 215 200 og Malerarbejde........... 100 297 353 264 220 løvrigt.............................. 100 290 337 254 234 Ia lt... 100 312 365 256 225 Til Sammenligning anføres Engros- og Detailprisniveauet for de samme Aar: 1914 Dec.1919 Dcc.1920 Dec.1921 Dee.1922 Engrosprisniveauet . 100 340 341 178 181 Detailprisniveauet.. 100 242 264 • 212 —1 Det vil ses, at Byggeomkostningerne arbejder sig op over Engrosprisniveauets Toppunkt, og at det helt igennem. ligger Tømrermaterialer............. Snedker-,' Blikkenslager-