À la découverte du Canada

Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone Les maisons et les appartements au Canada sont munis de détecteurs de fumée. Ces dispositifs sont généralement fixés au plafond et installés pour alerter les résidents en cas d’incendie. S’il y a de la fumée dans la maison, le détecteur fera retentir un puissant signal d’alarme indiquant que les résidents doivent évacuer immédiatement et appeler les services d’incendie. Bien que cela soit moins fréquent que les détecteurs de fumée, certains logements peuvent aussi être équipés de détecteurs de monoxyde de carbone. À l’instar des détecteurs de fumée, ils peuvent également être fixés au plafond, éventuellement dans une zone de la maison proche de la chaudière. Le monoxyde de carbone est un gaz incolore et inodore qui n’a aucun goût et qui est toxique pour l’homme s’il est inhalé en doses concentrées. Les détecteurs sont destinés à alerter les résidents s’ils relèvent des niveaux de gaz élevés dans la maison. Votre Conseiller de Dwellworks vous aidera à déterminer l’emplacement de détecteurs de fumée et des détecteurs de monoxyde de carbone (s’il y en a) dans votre maison. Veuillez noter que ces dispositifs fonctionnent souvent sur piles et émettent une brève alerte si les piles doivent être remplacées. Habituellement, le locataire est responsable de s’assurer que les piles fonctionnent dans tous les détecteurs. Un dépôt de garantie habituel est versé au début d’un bail, gardé pendant la durée du bail, et remboursé lorsque la personne libère le logement. Les bailleurs peuvent appliquer une déduction au dépôt de garantie s’ils constatent des dommages dans le logement. Un volet important de ce processus de remboursement est la réalisation d’un état des lieux de sortie juste avant de libérer le logement. Au cours de cet état des lieux, le bailleur et le locataire parcourent le logement et prennent note de son état actuel. Le locataire doit faire référence à la liste de contrôle de l’état des lieux d’entrée qu’il a remplie lorsqu’il a emménagé, pour éviter les déductions pour tout dommage « préexistant ». Après l’état des lieux, le bailleur est tenu de fournir un remboursement complet ou de justifier les déductions dans des délais précis prescrits par la loi provinciale. La formulation relative au dépôt de garantie est également incluse en général dans le contrat de bail. Elle peut indiquer le montant ainsi que les délais et les conditions relatifs à son remboursement. Une adresse de correspondance doit être fournie au bailleur afin que ces fonds puissent être remboursés par courrier. Départ Dépôt de garantie et état des lieux de sortie

Fin du bail et retour de votre bien dans un état acceptable Bien que les contrats de bail stipulent généralement une date de fin de bail, lorsque l’on quitte un logement locatif au Canada, il est essentiel de fournir un avis de départ officiel au bailleur.

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