HistoriskeMeddelelserOmKøbenhavn_1984 h5

Richard W illerslev Der kan måske være grund til at tilføje, at de anførte procenter og brøker for de enkelte kvarterer skal tages med et vist forbehold, idet det, navnlig for Strand kvarter, drejer sig om relativt få ejendomme. Men for staden som helhed turde den anførte fordeling mellem de for­ skellige ovntyper være i høj grad repræsentativ.41 1885 I dette afsluttende kapitel om boligforholdene vil jeg søge at belyse beboelsestætheden o. 1 8 0 0 og 1 8 8 5 . De i et tidligere afsnit anførte op­ lysninger om lejlighedsfordelingen efter antal værelser i de to år giver godt nok ret så faste holdepunkter for den opfattelse, at beboelsestæt­ heden var betydelig større o. 1 8 0 0 end 8 5 år senere, og at dette ikke mindst gjaldt de dårligst boende. Spørgsmålet er, om denne opfattelse kan verificeres ved at sammenligne mine beregninger over boligarea­ lets størrelse o. 1 8 0 0 med tilsvarende beregninger for en senere tid. Det skal indledningsvis anføres, at der umiddelbart synes at være gode muligheder for at belyse ændringer i det samlede etageareals størrelse helt tilbage til 1 8 0 5 . Der findes nemlig for årene 1 8 6 0 - 1 8 7 5 en årlig oversigt over det samlede etageareal, samt fra 1 8 0 5 en kon­ tinuerlig årlig fortegnelse over bygningsafgiftens årlige beløb.42Det er nærliggende på grundlag af disse oplysninger fra 1 8 6 0 ’erne og første halvdel af 1 8 7 0 ’erne at beregne etagearealet før 1 8 6 0 . Disse beregnin­ ger er foretaget af to forfattere, den ene tilbage til 1 8 3 5 , den anden helt tilbage til 1 8 0 5 .43 Etagearealet er godt nok ikke det samme som boligarealet, idet det første begreb også omfatter ubeboede ejendomme som stalde, pakhuse samt rene erhvervsejendomme. Men beregningerne ville alligevel være af stor interesse, hvis de var pålidelige. Det er de ikke, og der er flere grunde hertil. Hovedgrunden er, at forhuse samt side- og bag­ huse blev beskattet forskelligt. De første med et oprindeligt beløb på 1 Vi sk. pr. kvadratalen, de sidste med 1 sk. Forudsætningen for bereg­ ningernes pålidelighed er derfor, at der var samme forhold mellem forhuse samt side- og baghuse i til eksempel 1 8 0 5 som i 1 8 6 0 ’erne. Og det var givetvis ikke tilfældet44 (jfr. s. 8 9 ). Selv hvor etagearealet er eksakt angivet, som tilfældet formentlig er for perioden 1 8 6 0 - 7 5 , giver det som anført ikke faste holdepunkter for en vurdering alene af boligarealets omfang. Beboelsestætheden o. 1800 og

1 1 0