Journal C'est à dire 219 - Mars 2016

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Réglementation Construire et aménager dans le respect des règles Il vaut mieux éviter d’aménager un terrain en faisant abstraction du voisinage. Voici donc les bons conseils du C.A.U.E. (Conseil d’Architecture d’urbanisme et de l’Environnement) pour être en harmonie avec le paysage, mais aussi avec ses voisins.

1 - Clôtures et murs mitoyens Les murs mitoyens Si aucun titre n’indique la natu- re mitoyenne ou privative d’un mur, il est possible de la déter- miner à partir d’indices maté- riels. Voici quelques exemples : Est présumé mitoyen tout mur séparant deux jardins, deux cours, une cour et un jardin. En revanche, un mur qui sépare une cour ou un jardin d’un bois ou d’un champ est présumé

appartenir exclusivement au propriétaire de la cour ou du jar- din. Si le mur séparant deux pro- priétés a un sommet à deux pentes, il est présumé mitoyen. S’il n’a qu’une pente, le mur est censé appartenir au propriétaire du terrain vers lequel la pente est inclinée. Un mur édifié sur la limite sépa- rative d’un commun accord entre les propriétaires est obligatoi-

rement mitoyen. Si votre voisin a construit un mur privatif en limite de pro- priété, la loi vous autorise à en acquérir la mitoyenneté. C’est un droit absolu et votre voisin ne pourra s’y opposer. La clôture mitoyenne Les grillages, palissades, haies vives, arbres… sont mitoyens dès lors que la clôture sépare des terrains contigus apparte-

Avant de planter, interrogez-vous sur la taille future.

nant à des propriétaires diffé- rents. Dans le cas particulier d’une haie mitoyenne, les fruits et les produits doivent être par- tagés entre les deux proprié- taires, de façon égale en nombre et en poids. De même, lorsque les arbres sont coupés, le bois doit être partagé. Les frais d’entretien d’un mur mitoyen ou d’une clôture mitoyenne doivent être parta- gés entre les deux propriétaires.

Vous devez entretenir vos plan- tations afin qu’elles restent conformes à la réglementation en vigueur. Vous ne pouvez en aucun cas couper les branches dépassant des arbres de votre voisin. Vous devez lui deman- der de les couper. En revanche, après l’avoir informé, vous pou- vez couper les racines gênantes ou les ronces et brindilles gagnant sur votre terrain. Les plantations en escalier, c’est- à-dire celles qui grimpent le long d’un mur ou d’une palissade paysage dans lequel s’inscrit votre projet. Ces végétaux sont adaptés au climat de la région et nécessitent un entretien limi- té (adaptation au sol, arrosage limité). Attention certains règlements de lotissement peuvent vous imposer des essences d’arbre à planter. échappent à ces contraintes. D’une manière générale pri- vilégiez les essences locales en écho au grand

le m²

le m²

DU 21 MARS AU 9 AVRIL 2016

Soit lepaquetde1,40m 2 : 11,06 € 7 € 90

Soit lepaquetde0,73m² : 29,13€ 39 € 90

DALLE GRÈS CÉRAME SOL BELGRADE 60 X 60 CM Coloré dans la masse. Ép. 2 cm non rectifiée. R11 + C3. Coloris :

SOL EXTÉRIEUR MORZINE 34 X 34 CM Carrelage grès cérame émaillé ép. 8 mm R11/C. Coloris : gris ou beige*.

2 - Les plantations Avant de planter, inter- rogez-vous sur la taille future et le rythme de croissance des végétaux.

beige ou anthracite*. Existe aussi en gris et en finition intérieure en format 45 x 45 et 60 x 60 x ép. 1 cm.

Des tarifs très abordables.

SPÉCIAL EXTÉRIEUR

le m²

Dans tous les cas, vous devez respecter certaines distances : un retrait d’au moins 2 mètres par rapport à la limite de pro- priété pour les plantations qui dépasseront 2 mètres de hau- teur, un retrait de 50 cm est obli- gatoire pour les plantations dont la hauteur sera inférieure à 2 mètres.

Soitlepaquetde0,90m²: 15,21 € 16 € 90

SOL EXTÉRIEUR CONAKRY 30 X 60 CM Carrelage grès cérame ép. 9,5 mm. R11. Coloris : gris ou beige*.

GRIS

le m²

Soitlepaquetde0,73m²: 29,13 € 39 € 99

DALLE ROMANTIC Romantic présente un graphisme épuré. Une dalle protégée pleine de subtilité et de sobriété. Aspect lisse. Dalles protégées contre les taches IM-COATI. Pose possible sur plots plastiques. Format : 60 x 60 cm. ép .4 cm. Coloris : Argenta. Grigio. Siena. Perla. Carbono.

SERAC MATERIAUX 1 RUE DU PONT ROUGE 25500 MORTEAU Tél. : 03 81 67 12 69

le bigbag 349 €

* selon point de vente. Lesarticlesprésentéssontdisponiblesenstockousurcommandeselonlesmagasinsetcertainesrégions et susceptibles de changer selon l’évolution technique ou le référencement. Les photos et les dessins ne sont donnés qu’à titre indicatif et ne constituent nullement des documents contractuels. Les prix s’entendent TVA comprise et départ dépôt et sont valables à partir de la date de distribution ou de parution publique décidée par chaque magasin sous réserve de hausses indépendantes de notre volonté pour certains produits dérivés du pétrole et de l’acier. Sélection garantie dans la limite des stocks disponibles. PIERRE D’HERICOURT Pierre taillée manuellement de couleur jaune pâle. dimension : épaisseur entre 6 et 13 cm. utilisation en extérieur et en intérieur. vendu en big bag d’1 m 3 .

Certains règlements de lotissements peuvent imposer des essences d’arbres particulières. Tout Faire - S.A au capital de 1.500.000€ - Route de Paris 55100 VERDUN - RCS BAR-LE-DUC 377 601 869