GECINA_Document_de_reference_2017

DE LA RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE À LA PERFORMANCE DURABLE Une feuille de route RSE intégrée et au service de la stratégie

l’initiative Science Based Targets (SBTi) (1) . Gecina est ainsi la 1 re foncière française et la 3 è mondiale à voir son objectif reconnu par la SBTi. Dans le cadre de sa nouvelle feuille de route RSE, Gecina a analysé l’exhaustivité de son nouveau périmètre (résidentiel et tertiaire intégrant le portefeuille Eurosic) et a identifié les actions et budgets nécessaires pour étendre l’objectif de réduction des émissions de gaz à effet de serre tous usages confondus de 60 % en 2030 par rapport à 2008. Cet objectif sur ce périmètre étendu sera soumis à nouveau à la SBTi pour reconnaissance courant 2018, prouvant ainsi l’enga- gement de Gecina envers les enjeux climatiques.

7.2.2

SYNTHÈSE DE LA PERFORMANCE

Compte tenu de l’impact des enjeux énergétiques et carbone sur le long terme, Gecina a anticipé la mise à jour de sa réflexion stratégique et mis en place, dès 2016, une feuille de route climat fixant des objectifs pour 2030 ( cf. 7.5.1 « Maîtrise de l’empreinte carbone »). L’objectif majeur de réduction des émissions de gaz à effet de serre tous usages confondus, de 60 % en 2030 par rapport à 2008 pour le patrimoine tertiaire a été reconnu compatible avec la trajectoire nécessaire pour maintenir l’élévation du niveau moyen de la température terrestre à 2°C par

Tableau de bord

7.2.2.1

Axe stratégique 1 : générer de la productivité et du bien-être pour nos clients dans des immeubles adaptables AMBITION : RENFORCER LE BIEN-ÊTRE DES OCCUPANTS ET CONTRIBUER À LA MARQUE EMPLOYEUR DU CLIENT Immeubles de bureaux favorisant la productivité et le bien-être des occupants par rapport à un immeuble standard du marché Réalisations clés 2017 : harmonisation du diagnostic du patrimoine avec la ■ nouvelle méthodologie du groupe de travail VIBEO ;

63 %

71 %

81 %

75 %

investissements ciblés pour améliorer le confort ■ thermique, la ventilation, la qualité de l’air et l’éclairage des immeubles de bureaux en exploitation. Actions principales 2018-2020 : modéliser la valeur immatérielle générée par le surcroît de ■ bien-être et de productivité des occupants en phase de prospection ; adapter la démarche et l'évalution aux activités ■ résidentielles.

2013

2016

2017

Objectif 2020

Objectif 2020 déterminé pour la totalité du périmètre (actifs Gecina et Eurosic)

AMBITION : RENDRE NOS IMMEUBLES RÉSILIENTS FACE AU CHANGEMENT CLIMATIQUE ET ÉVOLUTIFS EN FONCTION DES DEMANDES CLIENTS

07

Réalisations clés 2017 : cartographie du patrimoine tertiaire Gecina (hors Eurosic, ■ soit 72 immeubles) et identification de neuf actifs prioritaires en matière de maîtrise des risques climatiques ; 20 solutions d’adaptation identifiées. ■ Actions principales 2018-2020 : étendre la cartographie aux actifs tertiaires issus du ■ patrimoine Eurosic et résidentiels ; intégrer les mesures d’adaptation sur les actifs ■ prioritaires et dans les spécifications des immeubles en développement ; évaluer le coût associé aux risques climatiques ; ■ formaliser un référentiel d’adaptabilité aux nouveaux usages. ■

FOCUS : méthodologie d’analyse des risques liés au changement climatique suivant 3 étapes 5 aléas climatiques majeurs identifiés pour la zone ■ géographique aprés étude de 3 scenarios d'évolution à 2070 (inondations et précipitations intenses, vagues de chaleur, sécheresses, hausse des températures et tempêtes) ; 6 facteurs aggravants contextuels analysés ; ■ évalution de la sensibilité des actifs (par zone et par ■ lot).

L’initiative SBTi a été lancée par des acteurs de référence pour stimuler l’avantage concurrentiel des entreprises en rendant leur modèle économique (1) plus sobres en carbone sur les bases d’objectifs compatibles avec les scénarios scientifiques.

215

GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017