GECINA_Document_de_reference_2017

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DE LA RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE À LA PERFORMANCE DURABLE Axe 3 : réduire l’empreinte environnementale par un immobilier sobre en ressources et neutre en carbone

Mix énergétique 7.5.1.3.4 En 2017, Gecina a poursuivi ses efforts pour renforcer la part d'énergies renouvelables dans son mix énergétique. Une étude a notamment été menée pour améliorer l'efficacité du fonctionnement des panneaux solaires installés sur neuf immeubles du patrimoine. L'an prochain, Gecina publiera ainsi les émissions évitées grâce à l'installation de ces équipements. Deux immeubles bénéficient désormais d'un système de géothermie pour couvrir leurs besoins en réchauffement et en refroidissement : Grande Halle à Lyon livré courant 2017, et prochainement l'immeuble Be Issy. En matière de développement, Gecina prévoit l'installation de panneaux photovoltaïques pour huit de ses immeubles en projet de retsructuration. En y intégrant les usages, et en tenant compte des contrats d'énergie verte des immeubles contrôlés, la part d'énergies renouvelables dans le mix énergétique de Gecina s'élève à 39 % (contre 42 % en 2016). Cette baisse de trois points est principalement liée à la diminution de l'utilisation d'énergies renouvelables dans les mix énergétiques classiques fournis par RTE et le réseau CPCU. Six immeubles, bénéficiant déjà l'an dernier de ce type de contrat, ont été exclus du périmètre cette année en raison de projet de restructuration.

RÉPARTITION PAR ÉTIQUETTE CLIMAT 2008/2017 DU PATRIMOINE RÉSIDENTIEL (EN NOMBRE D’ACTIFS)

44 %

35 %

29 %

17 % 20 %

17 % 2 %

11 %

15 % 3 %

2 % 0 %

0 % 0 %

0 % 0 %

0 % 0 %

A

B

E D C

F

G

H

I

2008

2017

Hors usages spécifiques des locataires, 27 actifs résidentiels émettent moins de 27 kgCO 2 /m2 en étant répertoriés sous les étiquettes A, B et C. Entre 2008 et 2017, la part d’immeubles des étiquettes E à H est passée de 66 % à 31 % démontrant l’amélioration menée par Gecina sur son patrimoine, notamment dans l’accroissement des immeubles présents dans les classes A à D (34 % du patrimoine en 2008 contre 69 % en 2017).

ÉVOLUTION DU MODE DE PRODUCTION D’ÉNERGIE DU PATRIMOINE R Évolution du mode de production d'énergie du patrimoine (hors usages résidentiels)

Évolution du mode de production d'énergie du patrimoine (avec garanties d'origines renouvelables et hors usages résidentiels)

1,6 % 3,2 %

1,6 % 2,9 %

1,1 % 3,1 %

1,7 % 3,1 %

32,6 %

32,8 %

Fioul Charbon Nucléaire Gaz Autres sources renouvelables Photovoltaïque Eolien Hydraulique Déchets

60,9 %

58,6 %

42 %

20,6 %

23,9 %

39 %

0,8 % 1,8 %

0,7 %

2 % 0,7 %

0,8 %

1,4 % 8,2 % 3,3 % 1,4 % 19,9 %

2,4 % 9,7 % 3,4 % 1,3 % 16,6 %

18 %

17 %

35,3 %

32,4 %

1,4 %

1,2 %

3,3 %

3,4 %

2016

2017

2016

2017

Part d'énergie renouvelable avec garantie d'origine

Part d'énergie renouvelable hors garantie d'origine

244 GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017

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