GECINA_Document_de_reference_2017

DE LA RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE À LA PERFORMANCE DURABLE

Leviers clés de succès

SYNTHÈSE DES ROADSHOWS ET RENCONTRES AVEC LES INVESTISSEURS

2014

2015

2016

2017

Nombre de roadshows financiers réalisés Nombre d’investisseurs rencontrés Nombre de roadshows extra-financiers réalisés

12

22

19

26

261

270

311

450

2

2

2

1 7

Nombre d’investisseurs ISR rencontrés

28

22

15

Présence d’un Comité d’actionnaires individuels et nombre de réunions

non

non

non

non

Nombre de réunions d’actionnaires individuels

5

4

5

4

le renforcement de la ville durable en facilitant et ■ fluidifiant les transports et déplacements vers les immeubles et en favorisant les conditions de développement de l’économie du partage d’espaces comme de flux ; la maîtrise de l’empreinte environnementale en ■ contribuant à l’optimisation des ressources tant en phase de réalisation des immeubles (quantification précise des ressources et facilitation des échanges et du réemploi) que d’exploitation (suivi des consommations, pilotage du mix énergétique, anticipation des renouvellements).

7.6.6

DIGITALISATION ET CONNECTIVITÉ

Les réglementaires, environnementales et sociétales contraignent le secteur à s’adapter à une nouvelle réalité et le numérique apporte des outils et des solutions pour cela. Il constitue un levier clé pour renforcer les performances recherchées par Gecina concernant : le bien-être et la productivité des occupants des ■ immeubles par l’amélioration de la connectivité des bâtiments ainsi que l’intégration de systèmes connectés de mesure et de pilotage des paramètres physiques (qualité et débit de l’air, température, luminosité, bruits…), dans le respect de la confidentialité des données ; évolutions économiques,

ACTIONS CLÉS LIÉES À LA DIGITALISATION ET À LA CONNECTIVITÉ PAR AXE STRATÉGIQUE

Axes stratégiques RSE Actions clés

Avancement et résultats

Générer de la productivité

Élaboration d’un partenariat avec la société ■ WiredScore pour 15 actifs en développement et cinq immeubles en exploitation 34 immeubles résidentiels sur 52 (65 %) ■ disposant d’un contrat avec Numéricable et 23 immeubles tertiaires sur 72 (32 %) raccordés par Gecina à des réseaux fibre Mesure de la qualité de l’air intérieure (borne ■ Azimut Monitoring) à réception dans 100 % des immeubles livrés Participation à une étude à frais partagés ■ (ARP-Astrance) 20 immeubles dans lesquels la solution est ■ déployée et 8 en cours sur 134 immeubles (soit 21 % du parc correspondant à plus de 800 places) via des réservations hebdomadaires ou mensuelles Déploiement sur 42 immeubles de bureaux ■ sur 72 en exploitation Intégration des matériaux de déconstruction ■ du 75 Grande Armée sur la plateforme Batiphoenix 4 projets (Be Issy, Bancelle, Delcassé ■ et Grande Armée) sur 12 en développement BIM. Objectif de 100 % à 2020 Test en cours sur un actif pour fixation d'un ■ objectif de déploiement sur le patrimoine à 2020

Développement de la certification WiredScore ■ pour les nouveaux immeubles développés afin de garantir les meilleurs standards d’infrastructure digitale et de connectivité Raccordement des immeubles à différents ■ réseaux fibre Installation de capteurs de qualité de l’air ■ intérieur et de systèmes connectés de relève des paramètres physiques (IoT) Protection des locataires contre les risques de ■ cyberattaque liés aux immeubles Partenariat pour la mise à disposition ■ des parkings du patrimoine dans une plateforme de services mutualisés (Op’n Go) Mise en place d’un système de supervision ■ énergétique des bâtiments Mise à disposition des matériaux ■ de déconstruction sur des plateformes favorisant le réemploi Développement des nouveaux projets en BIM ■ pour la conception et la réalisation favorisant la quantification des besoins et l’utilisation des ressources Déploiement du BIM GEM sur le patrimoine en ■ exploitation optimisant les conditions de maintenance et leurs impacts

et du bien-être pour les clients dans des immeubles adaptables

Dynamiser la ville durable en développant en particulier la biodiversité et l’accessibilité pour tous Réduire l’empreinte environnementale par un immobilier sobre et neutre en carbone

07

Afin d’améliorer le pilotage de la performance extra-financière de son patrimoine, Gecina a mis en œuvre un système informatique de collecte et de consolidation des données à l’immeuble ( cf . 7.3.4 « Reporting RSE »). En complément, Gecina développe un outil de gestion prévisionnelle des plans d’actions opérationnels en identifiant les gains et les coûts associés ( cf . 7.2.3 « Pilotage de la RSE »).

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GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017