מעבדת השיניים - גיליון 56 - דצמבר 2018

כלכלה

המס שבמס שבח צריך להיות זהה לחלוטין למחשבי מס הכנסה, במיוחד כאשר הפריסה נערכת לאחר תום השנה. במקרה של לקוחתי הוצאה שומה עם 2017 לגבי מכירה בשנת 2018 פריסה ביוני ,₪ 54,000 ובכל זאת התקבל החזר בסך כלומר מס שבח דרש לשלם סכום הגבוה מסכום המס הנכון. ₪ 54,000 ב להערכתי גם מס שבח אינו מביא בחשבון את הפרש המס, זאת מאחר שהוא מתבסס כנראה על מחשב מס הכנסה. כפי שאמרנו את הבקשה לפריסת שבח המקרקעין יש .7003 להגיש בטופס בהתאם להוראות בטופס יש לפרט את ההכנסות בשנות הפריסה, וכן יש לרשום את נקודות הזיכוי שלא נוצלו המגיעות לנישום. נדגיש, בטופס יש תשע שורות שבו יש לרשום את נקודות הזיכוי שלא נוצלו בשל: תושב, בן זוג, עולה חדש, משפחה חד-הורית, ילדים וכו'. התקלה החמורה לדעתנו היא שבטופס לא נאמר שיש לרשום את החיסכון במס שלא שנה. 60 נוצל לאלה שמלאו להם בטופס חסרה שורה משמעותית ביותר לפי המונח של מס 60 והיא זיכוי בשל גיל הכנסה. נתון שסכומו גבוה מאד כאמור לעיל במיוחד בהשוואה לנקודות זיכוי המצוינות בטופס... להערכתנו, ישנם מקרים רבים שאנשים קיבלו חיובים לתשלום מס בסכום העולה על הסכום המתחייב. לדעתנו, יש לתקן את חישוב המס במחשב מס הכנסה, לבנות מחשבון באתר האינטרנט לחישוב הפרש המס ובוודאי לתת גילוי נאות שיש לכלול את הפרש המס בדו"ח למס הכנסה ובבקשה לפריסת

במקרה שלא היו הכנסות לנישום הזיכוי .2014-2016 הוא כמפורט לעיל לגבי השנים כל שנה הסכום משתנה. כאשר נוצלו חלק ממדרגות המס הנמוכות יש לערוך חישוב מיוחד לחישוב הסכום שלא נוצל. כיום כידוע יש לשדר את הדו"ח באופן מקוון כך שמגיש הדו"ח צריך למעשה לרשום את הפרש המס בדו"ח המקוון. בתשובה לשאלתי מהו המקום שבו יש לרשום בדו"ח המס המקוון את הפרש המס נאמר לי שיש לרשום זאת בסעיף שבו מצוין שיש לרשום את נקודות הזיכוי שלא נוצלו. כלומר נאמר בדו"ח המקוון שיש לרשום את נקודות הזיכוי שלא נוצלו ולא נאמר גם ברמז או בדברי ההסבר של מערכת הדו"ח המקוון שיש לכלול גם את הפרש המס לפי המונחים 60 שלא נוצל או את זיכוי גיל של מס הכנסה. זהו סכום מאד משמעותי בהשוואה לנקודות זיכוי שלא נוצלו. נציין שנה ולא 60 שהפרש המס למי שמלאו לו 28,000- היו לו הכנסות הינו כאמור לעיל כ לכל שנה, כלומר מגיש דו"ח עלול לטעות ₪ בהגשת הדו"ח למס הכנסה בסך של עד 92 כפי שקרה ללקוחתנו בת ₪ 80,410- כ שקיבלה דו"ח לתשלום נוסף למס הכנסה (בנוסף לתשלום ששילמה ₪ 26,000 בסך למס שבח) ורק ולאחר מכתבים ששלחנו למס הכנסה הלקוחה קיבלה החזר בסך .₪ 54,000- כ יש לציין כי לקוחתנו הגישה בקשה לפריסת מס שבח לרשויות מס שבח – לאותה לקוחה לא היו הכנסות אחרות החייבות במס, כלומר מס שבח חייב אותה בתשלום מקדמה בסכום העולה על המס הנכון בסך .₪ 54,000 לחוק מס שבח 42 יש לציין שלאחר תיקון ובהתאם ל הוראת ביצוע מיסוי מקרקעין חישוב 15/02/2011 מיום 2011/4 מספר

המס ייעשה בשני שלבים: שלב ראשון במס שבח ובשלב השני במס הכנסה כאשר תשלום המקדמה למס שבח מהווה מקדמה לצורך החישוב במס הכנסה. לפי הוראות החוק החישוב צריך להיות זהה בשתי המערכות כאשר יתכן שבמס שבח יחושב המס (במקרים מסוימים) לגבי שנת המכירה באופן משוער. בקשה לפריסת השבח רלוונטית במיוחד לאלה שבשנים קודמות היו להם הכנסות נמוכות, לאלה שלא ניצלו את כל הנקודות זיכוי שהיו להם, ובמיוחד לאלה שגילם והיו להם הכנסות נמוכות 60 עולה על גיל או שלא היו להם הכנסות כלל. 60 החיסכון במס שניתן למי שמלאו לו שנה, ולא היו לו הכנסות אחרות חייבות 60 במס בהשוואה למי שטרם מלאו לו 26,878 ,2016 בשנת ₪ 26,630 שנה, הינו .2014 בשנת ₪ 26,902 ,2015 בשנת ₪ במחשב מס הכנסה נתונים אלה מופיע . מונח מקצועי של מס 60 במונח זיכוי גיל הכנסה - יש לציין שבפקודת מס הכנסה .60 אין משג של נקודות זיכוי לגיל מבדיקה שערכנו במשרדי עולה שמחשבי מס הכנסה לא מביאים בחשבון את מדרגות המס הנמוכות על השבח המיוחס לשנים שקדמו לשנת המכירה, כלומר לגבי שנת המכירה המחשב יודע לחשב את המס לפי מדרגות המס הנמוכות, אך לגבי שנים קודמות הוא מחשב את המס לפי שיעורי המס (הגבוהים) החלים על אלה שטרם שנה. 60 מלאו להם בתשובה לשאלתי מדוע הם לא מביאים זאת בחשבון נאמר לי שמגיש הדוח צריך לחשב בעצמו (חישוב לא פשוט, בלשון המעטה) את הפרש המס שבין שיעורי המס ההתחלתיים לבין שיעורי המס הגבוהים שנה. 60 החלים על אלה שטרם מלאו להם

מס שבח.

n

www.dentech.org

38

56 מעבדת השיניים

2018 דצמבר l