MRM - Document de référence 2018

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Renseignements concernant l’activité de M.R.M.

Présentation de la Société

3 ÉCHÉANCES DES BAUX DES PRINCIPAUX LOCATAIRES

% des loyers commerces

Type de bail Échéance bail 6-9-10 06/2028 bail 6-9-12 01/2021 bail 6-9-12 07/2021 bail 3-6-9 12/2025 bail 3-6-9 12/2023 bail 6-9-10 06/2028 bail 6-9-10 08/2026 bail 3-6-9 12/2025 bail 3-6-9 03/2023 bail 3-6-9 10/2027

Locataires

Locataire n o 1

5,0 %

Locataire n o 2

5,0 %

Locataire n o 3

4,6 %

Locataire n o 4

3,2 %

Locataire n o 5

2,6 %

Locataire n o 6

2,2 %

Locataire n o 7

2,1 %

Locataire n o 8

2,0 %

Locataire n o 9

1,9 %

Locataire n o 10

1,9 %

TOTAL DES LOYERS DES 10 PREMIERS LOCATAIRES

30,5 %

Portefeuille de bureaux Le dernier actif à usage de bureaux en portefeuille au 31 décembre 2018 correspond à l’immeuble Urban, vacant et sous promesse de vente. D’une surface de 7 970 m 2 et situé à Montreuil en région parisienne, il a été cédé en janvier 2019.

1.4.5 Réalisations post-clôture et projets en cours

Le 30 janvier 2019, M.R.M. a annoncé la cession d’Urban, un immeuble de bureaux inoccupé de 7 970 m² situé à Montreuil, pour un prix de 6,35 millions d’euros hors droits. Cette cession marque l’aboutissement du processus de recentrage du patrimoine de M.R.M., initié en juin 2013, sur

l’immobilier de commerce. Elle porte le montant cumulé des ventes d’actifs de bureaux réalisées par M.R.M. dans le cadre de ce processus, à 132,3 millions d’euros, soit un montant supérieur de 9,8 % aux valeurs d’expertise du 30 juin 2013 après prise en compte des CAPEX.

M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2018

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