MRM - Document de référence 2018

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Renseignements de caractère général concernant l’émetteur et son capital

Comptes consolidés de l’exercice clos le 31 décembre 2018

4.7 Autres créances

Principes comptables

Créances et dettes avec différés de paiement IAS 39 impose l’actualisation de toutes les sommes bénéficiant d’un différé de paiement ou d’encaissement non conforme aux usages courants. Les valeurs de ces dettes ou créances sont actualisées et une charge ou un produit financier sont constatés sur l’état du résultat global sur la période du différé de paiement. Le taux d’actualisation retenu correspond à celui utilisé pour l’actualisation des cashflows et la capitalisation des loyers dans le cadre de la valorisation des immeubles par l’expert indépendant. Les seuls différés de paiement constatés concernent les dépôts de garantie des locataires. Il n’y a pas de créance avec différé de paiement. Au 31 décembre 2018, le taux d’actualisation retenu est de 6,73 %. Les autres créances se décomposent ainsi :

31/12/2018

31/12/2017

Brut

Dépréciation

Net

Net

(en milliers d’euros)

Créances fiscales (1) Autres créances (2)

2 761

- - - - - -

2 761

2 283

236

236

643

Fonds déposés auprès de tiers (3) Honoraires de commercialisation (4)

8

8

26

339 576

339 576

408 133

Charges constatées d’avance

TOTAL AUTRES CRÉANCES

3 921

3 921

3 493

(1) Ce montant correspond essentiellement à un crédit de TVA à reporter. (2) Ce montant est composé principalement d’appels de charges des comptes propriétaires. (3) Il s’agit de fonds déposés chez des notaires. (4) Il s’agit des honoraires de commercialisation étalés sur la durée du bail correspondant.

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M.R.M. DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2018