BayernDach Magazin 5-2016
KPZ
Neubau Wohnheim
handwerks vorgegeben sind. Weiterhin stehen zwei unterschiedlich große Mehrzweckräume, zwei Frei- zeiträume für Kraftsport und Tischtennis, ein club- raum für Getränkeausschank und eine Teeküche zur Verfügung. Bei der Planung wurde von einer Nutzung der 48 In- ternatsplätze für jährlich 1.680 Übernachtungswo- chen ausgegangen. Das entspricht einer Auslastung von 35 Wochen pro Jahr. Eine Quote, die übrigens in der Hotelbranche exakt den bundesweiten Schnitt darstellt. Der Bauzeitplan ist durchaus als ehrgeizig zu be- zeichnen: Der Spatenstich ist auf März 2017 datiert. Die Fertigstellung soll planmäßig im August 2018 – rechtzeitig zum Beginn des neuen Ausbildungsjahres 2018/2019 – erfolgen.
1.58
3.33
5
5 11
5
11
20
20 79
2.60
3.33
5
12 5
1.58
3.33
5
12 5
11
20 65 26
3
4
21
brand+schallschutzwand stb
wandverkleidung hls8/15cm
20 35 99 10 60 1.01 60 12 5 40 20 40 12 5 60 1.01 60 10 99 35 20 20 15 1.79 10 1.01 10 87 5 15 20 15 87 5 10 1.01 10 1.79 15 20
20 4.17 5 20 4.17 5 20
20
20 4.17 5 20 4.17 5 20
vm hls 15cm
lichtleiste regal
lichtleiste
vm hls 20+15cm
hand
tuch hk
schreibtisch ablage
waschtisch
stuhl
stuhl
dusche 90/90
1.08 20 1.08 3.09 5 1.90 2.82 5 1.75
lichtleiste / spiegel wb
dreh-kipp fenster
wandverkleidungelt8cm
bettkasten 100/200
einbau
schrank
dvs hls schacht hls schacht
-0,10
±0,00
fensterbank h=95cm
dreh-kipp fenster raffstore 87 5 1.60
einbau
schrank
einbau
schrank
ablage
wc
bettkasten 100/200
lichtleiste
vm hls 25cm
vorhang
vm hls 15cm
wandverkleidungelt8cm
schallschutzwand stb20cm
schallschutzwand stb20cm
±0,00
wc
1.35
1 2
±0,00
flur
vorraum
3.09 5
1.90
0
548
wo
l=14,92<16,0mprivileg 14.92
doppel-zimmer 16,96m²
summe 22,0m²
r= 10,50
5.00
535.5
531 530.5
536.5
538.5
537.5
garage 7.41
L
545
A
B
C
D
E
F
G
H
I
O N
545.5
J
M
539.5
K
zaun
536
544
538
531.5
537
546
532
544.5
539
540
533.5
6.00
5.15
5.15
6.00
1.65
533
4.37 5
4.37 5
4.37 5
4.37 5
4.37 5
4.37 5
532.5
6.17
6.17
529
530
535
534
529.5
546.5
547.5
547
534.5
548
541.5
540.5
mauer_zaun
528.5
542
541
543.5
545.5
544.5
543
546.5
544
547
546
671/6
545
H=6.90m H=9.93m
H=9.93m
548.5
3.50 2.00
7
H/2=6,71m H/2=5.50m
548.5
feuerwehr- aufstellfläche
feuerwehr- zufahrt
H/2=5,60m H/2=4.97m
6.07 5
±0,00
5 6
H=3,86m
abstandsfläche H=13,41m 56 5
waschenduschen 3.67
11.00
bahnhofstrasse
5.00
r=10,50
ausbau+möbel
r=10,50
549
672 5.23 5 2.00 5.57 3 4
r=10,50
5.00
20
677
schallschutzwand stb20cm
671/4
parkplatz
21
H=3,86m
549.5
abstandsfläche H=6,31m_5,01m
1 2
21
90
549
548.5
544.5
548
543.5 3.21 5
547.5
545
544
549.5
mauer_zaun
547
546.5
543
545.5
542.5
541.5
541
546
531.5
530
542
539
540
zaun
529.5
538
2.60
3.33
5
535.5
grenzabstand
529
537.5
H/2=5,96m H/2=5.14m
531
535
534.5
536.5
>3,0m abstandsflächenübernahme flurnummer 689/7
536
537
533.5
534
532.5
533
550
20
20
532
538.5
539.5
541
540.5
530.5
7 5
H/2=6,71m
H=6.95
abstandsflächenübernahme flurnummer 688/1
Der Grundriss des Regelzimmers für zwei Personen mit separa- tem WC und Duschbad.
14.92
550
H=8.78
689/4
abstandsfläche bestandH/2
abstandsflächebestand H/2
garage
l=14,92<16,0mprivileg
H=10,28
abstandsfläche
Oberhalb des Parkplatzes Freyunger Straße wird gebaut.
Nachgefragt Warum soll ein neues Wohnheim gebaut werden?
lässt, wird mit den Arbeiten des über 13 m hohen Gebäudes in Betonbauweise – übrigens auf einem der ältesten Felsen Europas – begonnen“.
Kay Preißinger (stv. Landesinnungsmeister): „Es ist der Zimmerstandard nötig, wie wir ihn jetzt realisieren werden, um weiterhin den Anspruch auf den Zuschuss der Soka Dach für die Unterbringung der Lehrlinge bei der überbetrieblichen Ausbildung in Waldkirchen zu behalten. Im Wohnheim des Landkreises war das wegen der baulichen Gegeben- heiten nicht umzusetzen. Wegen der hohen Bezu- schussung von 90% der Baukosten durch Bund und Freistaat für einen Neubau haben wir uns dafür ent- schieden.
Verraten Sie uns etwas über den Wärmeschutz?
Preißinger: „Nur soviel: Einen Vollmantel-Wärme- schutz lehnen wir als Dachdecker aus bekannten Gründen ab. Das Wohnheim wird mit einer vorge- hängten, nicht brennbaren Fassadenbekleidung mit darunter liegender Wärmedämmung ausgerüstet“.
Und wie sieht das Dach aus?
Preißinger: „Das Flachdach wird mit einer Abdich- tung aus Bitumenbahnen ausgeführt mit einer teil- weisen Begrünung und einer Geländerkonstruktion als permanente Absturzssicherung rundum“.
Wann erfolgt der erste Spatenstich?
Preißinger: „Sobald es im März 2017 das Wetter zu-
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