BayernDach Magazin 5-2016

KPZ

Neubau Wohnheim

handwerks vorgegeben sind. Weiterhin stehen zwei unterschiedlich große Mehrzweckräume, zwei Frei- zeiträume für Kraftsport und Tischtennis, ein club- raum für Getränkeausschank und eine Teeküche zur Verfügung. Bei der Planung wurde von einer Nutzung der 48 In- ternatsplätze für jährlich 1.680 Übernachtungswo- chen ausgegangen. Das entspricht einer Auslastung von 35 Wochen pro Jahr. Eine Quote, die übrigens in der Hotelbranche exakt den bundesweiten Schnitt darstellt. Der Bauzeitplan ist durchaus als ehrgeizig zu be- zeichnen: Der Spatenstich ist auf März 2017 datiert. Die Fertigstellung soll planmäßig im August 2018 – rechtzeitig zum Beginn des neuen Ausbildungsjahres 2018/2019 – erfolgen.

1.58

3.33

5

5 11

5

11

20

20 79

2.60

3.33

5

12 5

1.58

3.33

5

12 5

11

20 65 26

3

4

21

brand+schallschutzwand stb

wandverkleidung hls8/15cm

20 35 99 10 60 1.01 60 12 5 40 20 40 12 5 60 1.01 60 10 99 35 20 20 15 1.79 10 1.01 10 87 5 15 20 15 87 5 10 1.01 10 1.79 15 20

20 4.17 5 20 4.17 5 20

20

20 4.17 5 20 4.17 5 20

vm hls 15cm

lichtleiste regal

lichtleiste

vm hls 20+15cm

hand

tuch hk

schreibtisch ablage

waschtisch

stuhl

stuhl

dusche 90/90

1.08 20 1.08 3.09 5 1.90 2.82 5 1.75

lichtleiste / spiegel wb

dreh-kipp fenster

wandverkleidungelt8cm

bettkasten 100/200

einbau

schrank

dvs hls schacht hls schacht

-0,10

±0,00

fensterbank h=95cm

dreh-kipp fenster raffstore 87 5 1.60

einbau

schrank

einbau

schrank

ablage

wc

bettkasten 100/200

lichtleiste

vm hls 25cm

vorhang

vm hls 15cm

wandverkleidungelt8cm

schallschutzwand stb20cm

schallschutzwand stb20cm

±0,00

wc

1.35

1 2

±0,00

flur

vorraum

3.09 5

1.90

0

548

wo

l=14,92<16,0mprivileg 14.92

doppel-zimmer 16,96m²

summe 22,0m²

r= 10,50

5.00

535.5

531 530.5

536.5

538.5

537.5

garage 7.41

L

545

A

B

C

D

E

F

G

H

I

O N

545.5

J

M

539.5

K

zaun

536

544

538

531.5

537

546

532

544.5

539

540

533.5

6.00

5.15

5.15

6.00

1.65

533

4.37 5

4.37 5

4.37 5

4.37 5

4.37 5

4.37 5

532.5

6.17

6.17

529

530

535

534

529.5

546.5

547.5

547

534.5

548

541.5

540.5

mauer_zaun

528.5

542

541

543.5

545.5

544.5

543

546.5

544

547

546

671/6

545

H=6.90m H=9.93m

H=9.93m

548.5

3.50 2.00

7

H/2=6,71m H/2=5.50m

548.5

feuerwehr- aufstellfläche

feuerwehr- zufahrt

H/2=5,60m H/2=4.97m

6.07 5

±0,00

5 6

H=3,86m

abstandsfläche H=13,41m 56 5

waschenduschen 3.67

11.00

bahnhofstrasse

5.00

r=10,50

ausbau+möbel

r=10,50

549

672 5.23 5 2.00 5.57 3 4

r=10,50

5.00

20

677

schallschutzwand stb20cm

671/4

parkplatz

21

H=3,86m

549.5

abstandsfläche H=6,31m_5,01m

1 2

21

90

549

548.5

544.5

548

543.5 3.21 5

547.5

545

544

549.5

mauer_zaun

547

546.5

543

545.5

542.5

541.5

541

546

531.5

530

542

539

540

zaun

529.5

538

2.60

3.33

5

535.5

grenzabstand

529

537.5

H/2=5,96m H/2=5.14m

531

535

534.5

536.5

>3,0m abstandsflächenübernahme flurnummer 689/7

536

537

533.5

534

532.5

533

550

20

20

532

538.5

539.5

541

540.5

530.5

7 5

H/2=6,71m

H=6.95

abstandsflächenübernahme flurnummer 688/1

Der Grundriss des Regelzimmers für zwei Personen mit separa- tem WC und Duschbad.

14.92

550

H=8.78

689/4

abstandsfläche bestandH/2

abstandsflächebestand H/2

garage

l=14,92<16,0mprivileg

H=10,28

abstandsfläche

Oberhalb des Parkplatzes Freyunger Straße wird gebaut.

Nachgefragt Warum soll ein neues Wohnheim gebaut werden?

lässt, wird mit den Arbeiten des über 13 m hohen Gebäudes in Betonbauweise – übrigens auf einem der ältesten Felsen Europas – begonnen“.

Kay Preißinger (stv. Landesinnungsmeister): „Es ist der Zimmerstandard nötig, wie wir ihn jetzt realisieren werden, um weiterhin den Anspruch auf den Zuschuss der Soka Dach für die Unterbringung der Lehrlinge bei der überbetrieblichen Ausbildung in Waldkirchen zu behalten. Im Wohnheim des Landkreises war das wegen der baulichen Gegeben- heiten nicht umzusetzen. Wegen der hohen Bezu- schussung von 90% der Baukosten durch Bund und Freistaat für einen Neubau haben wir uns dafür ent- schieden.

Verraten Sie uns etwas über den Wärmeschutz?

Preißinger: „Nur soviel: Einen Vollmantel-Wärme- schutz lehnen wir als Dachdecker aus bekannten Gründen ab. Das Wohnheim wird mit einer vorge- hängten, nicht brennbaren Fassadenbekleidung mit darunter liegender Wärmedämmung ausgerüstet“.

Und wie sieht das Dach aus?

Preißinger: „Das Flachdach wird mit einer Abdich- tung aus Bitumenbahnen ausgeführt mit einer teil- weisen Begrünung und einer Geländerkonstruktion als permanente Absturzssicherung rundum“.

Wann erfolgt der erste Spatenstich?

Preißinger: „Sobald es im März 2017 das Wetter zu-

7