MANUAL GERENCIA DE PROYECTOS DE LA CONTRSUCCIÓN

MANUAL GERENCIA DE PROYECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN

7. Oferta Técnica II

Oferta económica 7.1.

Habiendo introducido el tema de la oferta económica en el punto anterior será necesario desarrollar algunas consideraciones a tener en cuenta.

Como hemos visto anteriormente, en el proceso de licitación se puede establecer varios criterios de selección, o bien solamente criterios económicos. Sea como sea, existe la necesidad de ofrecer una memoria económica como propuesta de licitación Es evidente que la administraciones públicas o las entidades privadas desean obtener u producto con la máxima calidad posible y en el tiempo más corto posible con el fin de disfrutar del resultado lo antes posible, si bien, tiene como obligación o está dentro de sus prioridades perseguir un gasto responsable y ajustado al presupuesto y al mercado. Por eso, la forma en la que se pondera o se evalúa el criterio económico adquiere tal dimensión. Existiendo diferentes modalidades de valorar dentro de una licitación la propuesta económica, en todas ellas se recurre a la comparativa entre ofertas a partir de un criterio definido La más común es la de valorar la oferta con el importe más bajo como la prioritaria y situar el resto a continuación según se van alejando de dicho importe. En este caso debido al interés de algunas organizaciones por obtener la adjudicación pueden ofrecer una oferta económica muy por debajo de las ofertas del resto. En este caso se crea el criterio por el cual, aquellas ofertas que presenten una baja temeraria deberán ser excluidas del proceso de selección. Pudiera suceder que en este sistema el adjudicatario decida imponer un valor al que se deberá intentar llegar. Esto supone que la oferta más cercana pasara a considerarse la más interesante. Hacer una indicación a los aspirantes del valor deseable previo a la recepción de la ofertas puede desvirtuar el proceso dado que se tenderá a aproximarse al mismo. En este caso, se ordenarán las ofertas por la baja propuesta al importe indicado. De esta manera existe una referencia del presupuesto planteado por el cliente. Otro método común de ordenamiento de las ofertas económicas en el proceso de selección propone elegir en primer término aquella que se encuentre dentro de la media de las ofertas. De igual manera para no afectar de manera viciada el proceso se desecharán aquellas que estén muy alejadas en el cuadrante de ofertas tanto por arriba como por abajo. Ofrecer libertad para que cada organización plantee su oferta económica, junto con el resto de tipos de ofertas puede permitirnos ver la gran disparidad de criterios seleccionados, en el caso contrario, fijar los valores del presupuesto puede permitir un comparativa más sencilla.

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