Verdt_å_vite_nr_3

NBBO Byggtek er boligselskapenes eget kompetansesenter NBBO Byggtek AS bistår styrene i boligselskap, beboere, utbyggere og eksterne kunder i det meste av byggtekniske spørsmål. Alt fra prosjekt- og byggeledelse ved rehabilitering og nybygg til SHA-arbeid, taksering av forsikringsskader, våtromsjekk og bistand ved vann- eller el-sjekk.

Leder

Tid for å bestille en vaktmester?

Årsmøtet er unnagjort, snøen har smeltet og dagene er merkbart lengre. Beboerne i boligselskapet trekker i større og større grad ut fra stuene sine, og for styret er denne årstiden i mange tilfeller en travel periode. I et land der vi har snø nesten halve året, er det mye som skal gjøres i løpet av tiden det er bart og gode temperaturer. Etter vinteren dukker det alltid opp små eller større oppgaver. Takstein må skiftes, takrenner skal renses, årets dugnad skal arrangeres for å gjøre det trivelig. Kanskje dere skal i gang med en større jobb som krever flere måneder med stillaser og arbeidsfolk rundt husveggene? Uansett ambisjonsnivået, er uterommet og omgiv- elsene rundt bygningene viktig for trivselen i et boligselskap. Et godt uterom skal være et samlings- punkt for beboerne, enten det er barna som skal kunne utfolde seg på lekeplassen, eller fruene i femte etasje som skal ta sin formiddagskaffe på utebenken.

Det er vår, solen skinner og snart er det nasjonaldag. Dette er en fin tid, men også en tid hvor uterommet våkner til liv, og med uterommet følger som kjent en del arbeids- oppgaver. Våre vaktmestere er populære for alle typer oppdrag, og i dag har vi en god miks mellom faste avtaler og enklere timesoppdrag. Vi vet imidlertid at dette er en tid hvor mange ser nye behov, eller ønsker å løse hverdagslige arbeidsopp- gaver på en enklere måte. Og for at vi skal kunne gi en så god service som mulig, og samtidig sikre at flest mulig får de tjenestene de ønsker må vi planlegge ressursene våre godt. Vet du om oppgaver som skal gjøres i løpet av våren, eller sommeren er tiden inne for å planlegge dette nå.

Lite tips: Typisk for våren er f.eks. beskjæring og felling av trær og hekker, rensing av takrenner, utskifting av takstein, opprydding og bortkjøring, og ikke minst den vårpussen som trengs for ethvert bygg nå. Benytt muligheten nå til å ta kontakt med oss, for en uforpliktende prat eller for å få booket inn en vakt- mester for vårens eller sommerens oppgaver.

Prosjektering og byggeledelse rehabilitering Vi utarbeider beskrivelser, og hjelper til med å innhente tilbud. Vi vurderer disse og gir styret råd når de skal velge entreprenør. Når arbeidene settes i gang følger vi opp arbeidene og kontrollerer at disse blir fagmessig utført og at tidsfrister overholdes. Vi hjelper dere med å ivareta boligselskapets interesser og gjør jobben med rehabilitering enklere for styret. Vi kan inneha rollen som HMS-koordinator dersom ikke styret selv vil ivareta denne rollen. På bildet ser vi prosjekt- og byggeleder Bjørn Tore Vollan utføre en avsluttende kontroll på et ferdig bad i Åkerbråtan borettslag.

Vi håper dette nummeret av Verdt å Vite kan være til hjelp og inspirere dere i styret til å lage slike samlingspunkt, slik at akkurat deres boligselskap blir et trivelig og populært sted å bo. Med det ønsker vi dere alle en fin vår og sommer – husk at selv om dere sitter i styret og til tider har mye

Med vennlig hilsen

Ola Skogheim Daglig leder NBBO Vaktmester Service AS

jobb med dette, er det lov å nyte den varme årstiden, også for dere!

Unn Hege Nordhagen, forvaltningssjef

Ola Skogheim e-post; post@vaktmester-service.no • mobil 930 17 531

NBBO Byggtek AS bistår styrene i alle forhold relatert til:

Tore Andersen e-post; tore@nbbo.no • mobil 952 75 939

• Rehabilitering • El-sjekk • Vann-sjekk • Tilstandskontroller • HMS dokumentasjon • Våtromssjekk • Teknisk og kontraktsmessige støttetjenester • Håndtering av forsikringsskader • Vedlikeholdsplanlegging (BEVAR-avtalen)

Innhold:

Redaktør Marianne Ødegaard marianne@nbbo.no Design og produksjon TIBE Drammen Forsidefoto Lars-Johan Solheim Trykk Trykk-Service AS Opplag 1.600 Annonser Ønsker du å annonsere i dette bladet? Kontakt oss på lars-johan@nbbo.no

5 Om regnskapsavdelingen 7 Tid for dugnad 8-9 Trygge lekeplasser 10 Trivselen øker med godt vedlikehold

13 Nedgravd avfall for et bedre uterom 14 Spørsmål og svar 15 Jushjørnet

Se www.nbbo.no for mer informasjon

B o l i g s e l s k a p e n e s e g e t k o m p e t a n s e s e n t e r

3

et fagmagasin for styrer i boligselskap

NBBO Byggtek as. Nedre Torgg. 5 /7, 3015 Drammen. Telefon: 32 21 15 00. E-post: byggtek@nbbo.no www.nbbo.no

Made with