197 / 288
197
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
מבני
: ציבור
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
פיתוח המרחב הציבורי
•
יש
לשלב
אדניות
גינון
מוגבהות
מעל
תקרת
תת חניון
. קרקעי
לא זה שטח
יחשב
במניין
השטח
. המחלחל
•
יש
להימנע
ממדרגות
ככל פיתוח
. הניתן
•
במקרים
בהם
חזית
המגרש
הראשית
פונה
יבורי צ למרחב
ולא
מבוקשת
בניה
בקו
בניין
יש , אפס
להקצות
בצמוד
לקו
המגרש
רצועה
ברוחב
של מינימאלי
2
'מ
לצורכי
. גינון
•
השטח
המגונן
יפותח
כיחידות
קרקע
גדולות
שלא
יפחתו
-מ
20
ר"מ
ומרוחב
של
2
.'מ
הכניסה
לבניין
עד מהרחוב
ללובי
הבניין
תהיה
נגישה
ורצופה
רוחב
שביל
הכניסה
לא למבנה
יפחת
מ
2.5
.'מ
•
לא
תאושר
כניסה
ראשית
למבנה
דרך
. חניה
•
ניתן
את לשלב
מתקני
הישיבה
כחלק
ממערך
האדניות
והפיתוח
.
•
הספסלים
/
מתקני
יהיו הישיבה
בגובה
תיקני
ומחומרים
בעלי
אורך
חיים
ועמידות
גבוהים
.
ויתאימו
לסטנדרטים
המאושרים
י"ע
. הרשות
•
בכל
יש מגרש
להשאיר
20%
קרקע
, פנויה
מגוננת
ומחלחלת
לא(
כולל
.) מרתף
•
יש
להציג
השהיה
וחלחול
,
במרחב
החזית
. הפתוח
•
שטחים
מחלחלים
יכולים
שיהיו
או מגוננים
מצופים
בחומר
, חצץ ( חדיר
חלוקים
וכדומה
).
במידה
ונעשה
שימוש
בחומר
חדיר
( למחצה
לדוגמא
אבן
יש ) דשא
את להגדיל
היקף
השטח
המחלחל
בהתאמה
.
שימור מי גשם
:
פיתוח המרחב הפתוח