519 / 846
1903.
456
26 Aug. 7. For Beboelsesejendomme Ejendommens og de enkelte
Lejligheders Lejeværdi.
8. Særlige Indtægter eller Adgang til Erhverv eller Fordele,,
der er forbunden med Besiddelsen af Ejendommen,,
f. Eks. Fiskerirettigheder, Vandkraft.
9. Ejendommens Beskaffenhed og Benyttelse, f. Eks. som
Villa, Lyststed.
10. Den almindelige Salgsværdi af lignende Ejendomme i
den nærmeste Omegn.
For saa vidt der ved Vurdering af Arealer, der anvendes
til Skovdrift, ikke i tilstrækkeligt Omfang kan tilvejebringes
Oplysninger, navnlig om opnaaede Salgspriser, vil der være at
tage Hensyn til, hvad Ejendommen efter sin Beskaffenhed,.
Beliggenhed og den tilstedeværende Træbestand antages
ved almindelig god Drift at kunne give i gennemsnitlig aarlig
Renindtægt, indtil næste almindelige Vurdering skal finde
Sted, jfr. Lovens § 2, 2det Stykke.
Ved Vurdering af Ejendomme, der helt eller delvis
anvendes til Næringsbrug, ansættes Værdien ved et Skøn
over den formodede Salgsværdi under Hensyn til den Maade,
hvorpaa Ejendommen anvendes, jfr. Lovens § 2, 2det Stykke
i Slutningen. Herved vil der være at tage Hensyn til, hvilket
Beløb der antages at ville kunne opnaas ved Salg af Ejen
dommen til Benyttelse ved en Virksomhed af samme eller
lignende Art, som den der drives i Ejendommen, eller hvilken
Leje der antagelig kan opnaas ved Ejendommens Udleje
til saadan Virksomhed. Vejledning ved Skønnet maa ogsaa
efter Omstændighederne søges i Vurderinger til Laaneefter-
retning, idet der dog maa tages Hensyn til, at Vurderings
summen kan omfatte Værdien af Maskiner, Tilbehør m. m.,
som efter det foran bemærkede ikke skal medtages ved An
sættelsen af den skattepligtige Værdi; endvidere i Opgivelser
i Laaneprospekter og lignende samt i den bogførte Værdi
af Ejendommen, for saa vidt de foretagne Afskrivninger
maa antages at staa i Forhold til Ejendommens Tilstand»
Endelig vil der ogsaa kunne tages noget Hensyn til, hvilken
Værdi Ejendommens Grund kan antages at have efter