95 / 179
ניתוח מצב קיים
תוכנית
המתאר
:
מציג בעיית ניתוק בין הרובעים ובתוך
הרובעיים
. עצמם
הרציונל המוביל הינו חלוקת כל רובע לתתי אזור כמו מרבית
תוכניות
הרובעיות
.
גודל רובע
–
קיבולת מקסימלית
חלוקה משנית
-
גאוגרפית
פיזית -
הנגשה כוללת רגלית
/
תחבורתית
צפיפות מתבקשת
מענה אוטונומי לכל חלק
חלוקה שווה
-צ"שב-פ"שצ- מסחר –
' וכד- תעסוקה
מגמות פיתוח על עירוניות
,
מתחמי ציבור עירוניים
.
צירי הזנה תחבורתיים
חוציי
רובע
מהו רציונל
?
95