Bellahøjhusbyggeri

Af de i d is p o s it io n s p la n e n a n g iv n e b yg n in gsan læ g v a r e t

k u ltu r c e n te r på n o r d a r e a le t o g e t v a n d rerh erb erg på syd 

a r e a le t ik k e b le v e t o v e r d r a g e t b o lig s e ls k a b e r n e som b y g

g eo p g a v er.

K u ltu r c e n tr e t e r ik k e endnu b le v e t t a g e t op

t i l nærmere p r o j e k t e r in g . V an d rerh erb erget h ar kommunen

s e n e r e s e lv p å ta g e t s i g som b y g g eo p g a v e, med a r k it e k t - og

in g e n iø r a r b e jd e t v a r e ta g e t a f h e n h o ld sv is s ta d s a r k ite k 

te n s d ir e k t o r a t og K øbenhavns kommunes rå d g iv en d e in g e n i

ø rk o n to r.

T ek n ik ern e o p r e tte d e s tr a k s e f t e r d e r e s tiltr æ d e n - i

sommeren -1947 - e t te k n ik e r u d v a lg t i l b eh a n d lin g a f f æ l

le ss p ø r g s m å l og sådan n e sp ø r g sm å l, som man s tr a k s e l l e r

se n e r e m å tte f in d e a n le d n in g t i l a t u n d erk a ste s æ r lig un

d e r s ø g e ls e . U d v a lg et h ar væ ret le d e t a f s t a d s a r k it e k t e n ,

d er t i l l i g e o v e r fo r d e ø v r ig e p r o je k te r e n d e r e p r æ se n te r e 

de kommunen som - b l . a . i egensk ab a f g ru n d sæ lger - myn

d ig h ed i u d fo rm n in g ssp ø rg sm å l, og M ogens Irm in g og Tage

N ie ls e n , d er f ø r s t n o g e t hen i sagen f i k o v er d r a g et d e r e s

o v en fo r næ vnte b y g g eo p g a v e, har f r a s t a r t e n væ ret t i l 

k n y tte d e u d v a lg e t med den s æ r lig e op gave a t m edvirke t i l

g en n em fø relse a f h elh ed en e f t e r d is p o s it io n s p la n e n s r e t 

n in g s lin ie r .

T ek n ik eru d v a lg et h o ld t m øder ca . h v er

.d a g , u n d er tid en

med k o r te r e m ellem rum , gennem h e le p r o je k te r in g e n , og og

så und er b y g g e r ie t , n a v n lig i d e t t e s f ø r s t e t i d , h ar ud

v a lg sv irk so m h ed en væ ret f o r t s a t .

Foruden nærmere p la n læ g g e ls e a f de i d is p o s it io n s p la n e n

a n g iv n e b y g n in g e r , som nævnt i h o ved sag en h ø jh u se , r e s t e 

red e ved b y g h e rre rn es og te k n ik e r n e s tiltr æ d e n a l d is p o 

n e r in g ved rø ren d e fæ lle sa n læ g såsom v a r m e c e n tr a l, v a sk e 

r i e r r a .v ., v ed rø ren d e h v ilk e d er f o r a t g iv e r im e lig t

s p ille r u m fo r b y g h e r r e - og te k n ik e r sy n sp u n k te r - ik k e var

ta g e t s t i l l i n g i p la n e n .

På f l e r e om råder s to d te k n ik e r n e o v e r fo r p rob lem er, ved

h v is lø s n in g de i h ø j g rad savnede h je m lig e e r fa r in g e r a t

s t ø t t e s ig t i l . F . e k s . havde man in g e n p r a k s is , end

ik k e f a s t e lov m æ ssig e b estem m elser , ved røren d e b ra n d sik 

r in g i h ø jh u se , m edens sp ø rg sm å let om k o n str u k tio n a f s å 

danne h u se - fo ru d en i s i g s e lv a t væ re p ro b lem a tisk -

v a r v a n s k e lig g jo r t ved sa m m en filtrin g med tv iv ls s p ø r g s m å l

om m a te r ia le - og a r b e jd sk r a ftm u lig h e d e r m .v .

T eknikerud

v a lg e t n e d s a tte s tr a k s t i l b eh a n d lin g a f sådan n e sp ø r g s

m ål n o g le u n d eru d v a lg , s å le d e s e t b r a n d sik r in g su d v a lg ,

e t k o n str u k tio n su d v a lg og e t in s t a lla t io n s u d v a lg , sen ere

e t v a s k e r iu d v a lg .

Medens de f l e s t e a f u n d eru d va lg en e kun a rb ejd ed e i en

k o r te r e p e r io d e - e l l e r k o r te r e p e r io d e r - a f tek n ik eru d 

v a lg e t s sam led e v ir k e t id , a rb ejd ed e k o n str u k tio n su d v a lg e t

næ sten u a fb r u d t, s id e lø b e n d e med te k n ik e r u d v a lg e t, i h e le

p r o je k te r in g s p e r io d e n , og d e t s virksom hed kom b l . a . t i l

a t o m fa tte le d e ls e n a f en række fo r s ø g , som - da man men

te a t h ave f å e t k la r e t b eg reb ern e n o g et - b le v iv æ rk sa t

t i l p r ø v e ls e i p r a k s is a f f o r s k e ll ig e a f de o v er v ejed e

m etod er.

Da u n d eru d v a lg en es u n d e r sø g e ls e r s k u lle t j e n e p r o je k te 

rin g e n . m å tte denne i b eg y n d e lsen og p e r io d e v is o g så s e 

n ere en te n h v ile e l l e r form e s ig som ek sp e rim e n ter i t i l 

k n y tn in g t i l u n d e r sø g e lse r n e .

P r o je k te r in g e n kom i ø v r ig t t i l fo ru d en de sp ø rg sm å l, d er

v a r h o ld t åbne i d is p o s it io n s p la n e n , a t o m fa tte en v is

o m a rb ejd else a f d en n e, f . e k s . kan n æ vn es, a t de gennem

f ø r t e fo r h o ld med hen syn t i l v e j f ø r in g og ga ra g esy stem

(u n d e r jo r d isk e anlæ g med græ s f ø r t hen o v e r ) er f o r e s lå e t

a f h a v e a r k ite k te n som æ n d rin ger t i l d is p o s it io n s p la n e n .

I fo r å r e t

1950

var a l t s å v id t k la r e t og godkendt a f b yg

h err ern e og m yn digh ed ern e, a t a r b e jd e t på s te d e t kunne

p åb egyn d es. O p fø r e ls e s a r b e jd e m e er b le v e t ig a n g sa t e t a 

p e v is , under h en sy n ta g en t i l b l . a . de en ga g ered e e n tr e p r e 

n ø r e r s rå d ig h ed o v er m a te r ie l t i l brug ved u d fø r elsesm å 

d er som b e s lu t t e t . Den n æ s ts id s te fe m te d e l a f b e b y g g e l

sen er nu under o p f ø r e ls e , og den s id s t e s t å r fo ra n sn a r

l i g p å b e g y n d else.

U dtagne a f byggeprogramm et e f t e r b y g h e rre rn es øn sk e og

med kommunens b i l l i g e l s e er i n d t i l v id e r e d e i d i s p o s i t i 

o n sp la n en påregn ed e ræ kkehuse ved D egnem osen.

V a n d rerh erb erg et, d er som o v en fo r nævnt gen n em føres som

kommunalt b y g g e fo r e ta g e n d e , er under o p f ø r e ls e .

Endelige forhold.

Arealer, bygningsanlæg m. v.

B e lla h ø jb e b y g g e ls e n s sam led e g r u n d a r e a le r . om fatten d e

b o lig s e ls k a b e r n e s a f s n i t og v a n d r erh er b e rg ets gru n d, d er

lig g e r læ n g st mod syd på s y d a r e a le t, men b o r t s e t f r a k u l

tu rcen terg ru n d en på n o r d a r e a le t, er c a . "145.000 m3 , ek s

k lu s iv e t illæ g s a r e a le r , d er udgør c a .

10.000

ma .

Den p r o je k te r e d e og f o r s t ø r s t e d e le n o p fø r te e l l e r under

o p f ø r e ls e værende b e b y g g e lse har b r u tto e ta g e a r e a le r på

1 a l t c a . 1 2 5 .0 0 0 ma , h e r a f i h ø jh u se c a . 1 1 5 .0 0 0 ma , i

ræ kkehuse (d e r , j f r . o v e n fo r , måske ik k e kommer t i l o p fø 

r e l s e ) c a .

3.000

ma , i b u tik sb y g n in g e r ca .

2.000

ma , i

f æ lle s v a s k e r ie r c a .

1.000

ma , i b ø r n e in s t it u t io n s b y g n in 

g e r ca .

2.000

ma og i v a n d rerh erb erg et c a .

2.000

ma .

H ø jh u se. i a l t

, med f r a

t i l 13 b e b o e ls e s e t a g e r , in 

k lu s iv e tilb a g e r y k k e d e ta g e ta g e r , in d e h o ld e r i a l t 1295

le j lig h e d e r på f r a

v æ r e lse med a lk o v e t i l

v æ r e lse r

med

kam re, hvor

v æ r e ls e r ,

v æ r e lse r med kammer og

v æ r e lse r e r r i g e l i g s t r e p r æ s e n te r e t, m edens

v æ r e lse r

med

kamre og

v æ r e lse r med

kammer udgør en anden

s t ø r r e gruppe.

R æ kkehuse. i a l t

, e r p r o je k te r e t som gennem gående in 

d eh old en d e en le j lig h e d med

v æ r e lse r og

kamre p r .

h u s.

E t a f h øjh u sen e på n o r d a r e a le t e r e t k o lle k tiv h u s med

le j lig h e d e r , h v o ra f

v æ r e lse r og kammer og

v æ r e ls e r , samt n o g le v æ r e lse r f o r h u s a s s is t e n t e r og gæ

s t e r .

I h u set e r d er p o r tn e r , som o g så yd er s e r v ic e med

h en syn t i l v a rem o d ta g else og te le fo n b e s k e d , og h os hvem

e n d v id ere a s s is t a n c e t i l hush jæ lp kan r e k v ir e r e s .

T il h u set er k n y tte t en - o f f e n t l i g t t ilg æ n g e lig -