183 / 260
183
•
מומלץ
לשלב
מבני
עם צבור
שימושים
ציבוריים
נוספים
או
שימושים
אחרים
כגון
, מגורים
מסחר
ועסקים
.
•
יש
להציג
חפיפת
שטחי
חניה
לפי
שעות
, פעילות
בהתאמה
לפונקציות
המשולבות
תוך , במבנים
ניצול
-תת מרחב
הקרקע
ובניית
-תת חניונים
קרקעיים
•
יש
את למקם
המבנה
במגרש
באופן
יעיל
אשר
ישאיר
שטח
אפקטיבי
לתוספת
מבנה
ציבור
קיר עם צמוד
או משותף
חצר
או משותפת
לחילופין
או הגג בקומת
בקומה
המפולשת
שלאותו
. הבניין
•
כאשר
במגרש
כ"לבי המיועד
מתוכננת
פונקציה
נוספת
-בית ,
הכנסת
ימוקם
בקומה
הגבוהה
ביותר
- . במבנה
בחירת
הפונקציה
הנוספת
כך על תתבסס
שלא
תהיה
חפיפה
בשעות
הפעילות
בשירותים
הציבוריים
השונים
באופן
שפעילות
לא אחת
תפריע
יש - . לשנייה
להקפיד
על
גישות
נפרדות
לכל
. פונקציה
•
עם בשילוב
יש מקווה
להקפיד
יהיה שלא
"עין קשר "
מכניסה
וחלונות
נ" ביהכ
לכניסה
. למקווה
שילוב מוסדות ציבור
:
•
השטחים
הפתוחים
על שיוותרו
הקרקע
וצמודים
למבנה
יטופלו
בגינון
אינטנסיבי
.
•
שטחים
ירוקים
בקומות
עליונות
ידרשו
איטום
ומערכת
השקיה
מבוקרת
ומתוכננת
. מראש
•
לפחות
50%
משטחי
ההצללה
המחויבים
פי על
משרד
הבריאות
יעשו
בהצללה
ידי על
צמחיה
, טבעית
צל עצי
עם בוגרים
של נוף קוטר
לפחות
3
.'מ
: גינון
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
מבני
: ציבור
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
חניון מאוורר מתחת
פ" לשצ
מבנה ציבור מוצלל