Next Page  205 / 302 Previous Page
Information
Show Menu
Next Page 205 / 302 Previous Page
Page Background

המרחב

יהיה הציבורי

נגיש

. לציבור

יש

לשלב

מבני

עם צבור

שימושים

ציבוריים

נוספים

כל

מוסד

חינוך

יתוכנן

(

ויבוצע

)

כמוסד

או , צומח

כמוסד

שמאפשר

להכיל

פונקציות

ציבוריות

. אחרות

מוסדות

חינוך

יתוכננו

כמבנים

בגובה

4

. קומות

יש

לשאוף

-תת לבנייה

קרקעית

בכל

שטח

ללא המגרש

קווי הגבלת

. בניין

יש

לשאוף

למיצוי

אחוזי

בנייה

מותרים

ולהקטנת

תכסית

הקרקע

המותרת

מנת על באתר

את למקסם

ניצול

. הקרקע

יש

לשאוף

להעלאת

פונקציות

ללא

זיקה

לקרקע

למפלסים

גבוהים

יותר

והגדלת

השטחים

הפתוחים

הצמודים

למבנה

למקסימום

. הנדרש

עקרונות תכנון

:

205

הנחיות

מרחביות

לעיצוב

מבני

: ציבור

עיריית

אשדוד

|

מנהל

ההנדסה

חיבור המבנה למרחב הציבורי

יש

להציג

רחבה

עירונית

במרחב

החזית

. הפתוחה

הרחבה

תפנה

לעבר

החלל

ציבורי

העירוני

ותשמש

לשהייה

והתקהלות

.

יש

את למקם

קו על המבנה

בניין

ככל אפס

, הניתן

למעט

במקרים

בהם

מוקצית

רחבה

מול פתוחה

מבני

ציבור

או/ו סמוכים

כלפי

רחוב

. ראשי

יש

להימנע

מהקמת

גדרות

בכל

היקף

. המבנה

במידה

והמבנה

איננו

מתוכנן

בקו

בניין

יש , אפס

את לתכנן

השטחים

הנותרים

בין

הבניין

למרחב

הציבורי

באופן

אפקטיבי

לטובת

הציבור

ומשתמשי

. הבניין

על

המבנה

להיות

חלק

מהמרחב

הציבורי

המזמין

ולאפשר

גישה

נוחה

לציבור

בכל

שעות

. היממה

יש

להציג

שטחים

מפותחים

בתכנית

הפיתוח

לרבות

סימון

נטיעות

,

פירוט

, גמר חומרי

הצגת

פרטי

, פיתוח

סימון

מפלסי

טופוגרפיה

,

גבהי

קירות

וגדרות

.

במרחב

החזית

הפתוח

ימוקמו

ספסלים

/ מוצללים

מתקני

ישיבה

, בנויים

במספר

יחידות

נפרדות

.

יש

להתקין

מתקן

לקשירת

אופניים

בחזית

הפונה

. לרחוב

מרחב הרחוב

:

בנייה בקו אפס