209 / 302
209
•
מבנה
ציבור
שאינו
דורש
חצרות
ושטחים
לא פתוחים
יתוכננו
במפלס
. הקרקע
•
יש
גגות את לנצל
המבנה
בקומות
עליונות
לטובת
שטחים
פתוחים
או מגוננים
מרוצפים
לטובת
.חוץ פעילויות
•
יש
-תת את לנצל
הקרקע
עבור
, חללים
שאינם
זקוקים
"נוף"ל בהכרח
ותאורה
. טבעית
•
יש
להקפיד
על
גמישות
תכנונית
ותפקודית
אשר
תאפשר
שינוי
, שימוש
רה
, תכנון
תוספת
, חללים
תוספת
שימושים
לבניין
. הקיים
•
גובה
קומה
טיפוסית
ועליונה
לא
יפחת
-מ
3.5
נטו 'מ
לאחת
הנמכת
. מערכות
•
עדיפות
להפניית
ד"ממ חלונות
כלפי
החזית
או הצדית
לא( האחורית
.) קדמית
•
חלונות
השירותים
והמקלחות
הפונים
לחזיתות
הראשיות
יהיו
בגובה
החלונות
הראשיים
באותה
. חזית
גוף הבניין
:
•
לא
תותר
גג סיומת
או/ו משופע
. רעפים
ראש הבניין
:
הנחיות
מרחביות
לעיצוב
מבני
: ציבור
עיריית
אשדוד
|
מנהל
ההנדסה
מבנה ציבור פתוח למרחב הרחוב