EtDanskBoligselskabsHistorie

Bebyggelsen nødvendige Areal, altsaa ikke Parkarealet. Denne Konstellation

var meget fordelagtig for Boligselskabet, der saa at sige fik en Park foræret —

ganske vist en offentlig Park, men dog en Park, der havde den største Betyd

ning ogsaa for Beboerne. Men samtidigt ønskede Kommunen, at denne Om

stændighed ikke maatte hæve Grundprisen ufornødent, og det kostede mange,

lange og trange Forhandlinger med den daværende Formand for Fideikom

mis’et, Retspræsident Koch, inden Sagen gik i Orden, og vi for en Pris af ca.

66 Kr. pr. m 2 erhvervede det nødvendige Areal og kunde paabegynde Byg

geriet.

Under Byggeriet viste det sig forøvrigt, at der paa Grunden, der i en Aar-

række havde være udnyttet som smukke Kolonihaver, fandtes en gammel

Pest-Kirkegaard

med ca. 400 Ligkister, der stak ret nær op til Overfladen, og

som intetanende Lysthusbeboere i deres Rekreationstimer havde befundet sig i

Nærheden af med Flakke, Skovl og Spade. Man maatte nu fjerne Kisterne,

som i deres Simpelhed og Placering vidnede om, med hvilken Fart Bisættelsen

havde fundet Sted.

Under Selskabets Byggeri indtraadte den Kalamitet, at Kurstabet, der op

rindeligt var anslaaet til 325.000 Kr. — et i sig selv særdeles betragteligt Beløb

— steg til 550.000 Kr. Bl. a. kunde Statsboligfondsobligationerne kun re

aliseres til en Kurs af ca. 84. V i forsøgte forgæves at belaane Obligationerne

i Bankerne for at afvente en Kursstigning, men da disse Forsøg strandede, gik vi

i vor Iver for at gøre Tabene mindst mulige til et saa drastisk Eksperiment som

gennem et herværende Bankierfirma at

belaane Obligationerne i N ew York ad

telegrafisk V e j og i Dollars.

Man imødesaa nemlig paa det daværende Tids

punkt en hurtig Udvikling af den allerede begyndte Stigning i Kronekursen,

og faktisk tjente vi ca. 15.000 Kr. paa Faldet af de 115.000 Dollars, hvormed

Statsboligfondsobligationerne var belaante, og ekstra ca. 40.000 Kr. paa Stig

ning i Statsboligfondsobligationerne. Fortjenesten ved denne Manøvre var i en

vanskelig Tid et meget velkomment Beløb for vort Datterselskab, men det siger

sig selv, at Repræsentantskabet for Datterselskabet ikke turde eller kunde tage

Ansvaret for denne ret usædvanlige Transaktion, og at Hovedselskabet maatte

tilsige Repræsentantskabet, at eventuelle

Tab

ved Transaktionen blev baaret af

Hovedselskabet, medens

Gevinsten

skulde tilkomme Datterselskabet. Vi var

imidlertid under Kronens daværende Galopade mod Pari saa sikre paa Resul

tatet, at vi vovede at gaa ind i denne »Spekulation«, den eneste, der har fundet

Sted inden for Boligselskabets Historie, men som paa den anden Side jo ogsaa

havde et vist Format.

Boligafgiften for Ejendommen Ved Classens Have andrager i D ag ca. 12 Kr.

pr. m~ excl. indvendig Vedligeholdelse og Rente af Egenkapital. Lejen kunde

3 4 6