453 / 651
Før K rig e n re g n e d e m a n , a t de faste S k a tte r fo rd y re d e en 2-Væ relsers L e j
lighed i et P riv a tb y g g e r i i K ø b e n h a v n m e d n K r. om M a a n e d e n og fo r en
støttet L e jlig h e d , h v o r S e lsk a b s sk a tte r e r efte rg iv e t, m e d ca. 8 K r. p r. M a a n e d .
N aar B y g g eom k o stn in g e rn e n u steg u n d e r K rig en s G an g , og M a a le t v a r a t n e d
bringe d en h e rv e d fo rø g e d e H u s le je , v a r d e t næ rlig g e n d e a t fra fa ld e B ygn ing s
skatterne som e t M id d e l h e rtil.
Det næ ste P rin c ip in d e n fo r B ygg e stø tte lovg ivn ing en , sig tend e til a t fæ stn e
Huslejen fo r N y b y g g e ri v e d N iv e a u 1939, bestod d eri, a t m a n
modererede den
Rente,
som S ta te n f o rla n g te a f den s L a a n , fra de stip u le re d e 4 /2 % n e d til d en
Rentefod, som frem k om , n a a r m a n — v ed H jæ lp a f S k a tte frita g e lse og R e n te
m oderation — v ild e o p n a a , a t N y b y g n in g e r k u n d e ud lejes i d e t næ v n te N iv e au .
Som det f rem g a a r a f d e t f o ra n næ v n te K a p ite ls B e re tn in g om B y gg estø ttelo v
givningen u n d e r fo rrig e K rig , tild e lte m a n d e n g a n g — e fte r en k o rtv a rig
Periode m e d R e n te tils k u d — k o n ta n te T ilsk u d m e d S atse r fra 20 til ca. 40 %
af A n ska ffelse ssumm erne , og
nedbragte
h e rv e d p a a en sæ rdeles effek tiv M a a d e
disse sidste
for stedse.
M e n dels v a r de o ffe n tlig e P eng e la n g tfr a sa a løse u n d e r
denne K rig som d e n g a n g , og dels h a v d e m a n læ rt a f d e n fo rrig e K rig , a t d e r
kunde regnes m e d e t s tig e n d e a lm in d e lig t P risn iv e a u e fte r K rig e n og d e rfo r
muligvis og saa m e d e t stig e n d e H u s le je n iv e a u . R e s u lta te t blev i h v e rt F a ld , a t
Byggeriet maatte nøjes
m e d e t R e n te tils k u d p a a in d til 1 % eller — e ller ev en
tuelt tillige — U d sæ tte ls e m e d L a a n e ts A m o rtisa tio n 0,8 % , h v ilk e t vil sige, a t
Ydelsen a f S ta ts la a n e t k u n d e n e d sæ tte s fra 5,5 % til 3,7 % . O g tilm e d blev
disse N e d sæ tte ls e r fo re lø b ig t k u n tild e lt i 10 A a r, id e t S ta te n v ild e h a v e i sin
M ag t a t
tage Nedsættelserne tilbage,
s a a frem t et frem tid ig t H u sle je n iv e a u vilde
gøre en F o rh ø je ls e a f L e je n rim elig .
P a a sam m e M a a d e v a r F rita g e ls e n fo r B y gn ing ssk atter til S ta t og K om m u n e
vel givet i 22 A a r, m e n k u n d e e fte r L ov en tilb a g e k a ld e s e fte r 12 A a rs F o rløb .
D et ses saaled es, a t m a n u n d e r F o rh a n d lin g e rn e fø r Lovens V e d ta g e lse h a v d e
m a a tte t o fre en D e l H e n s y n fo r a t n a a d e t M a a l, som v a r d e t e n e ra a d e n d e ,
nem lig a t
kunne udleje i Prisniveau IQ39-
T ilsk u d e t er, som d e t ses,
sammen
flikket
af tid sb e g ræ n s e d e S k a tte - og R e n te frita g e lse r, og — h v a d væ rre e r
a f
en H e n s ta n d m e d S ta ts la a n e n e s A m o rtisa tio n , d e r i sig selv e r b etæ n k elig .
M a n k u n d e m e d e n vis F ø je sp ø rg e : H a r d e t væ re t fo rsv a rlig t v ed U d le j
ning strak s a t n e d sæ tte L e je n til N iv e a u 1939? n a a r d en n e L e je k u n er ju rid isk
sikret i 10 å 12 A a r? E lle r b u rd e m a n — som v ed de h id tid ig e S k a tte lem p e lse r
over k o rte re A a rræ k k e — k a p ita lis e re V æ rd ie n a f disse F rita g e ls e r og nø jes
m ed a t f ra d ra g e R e n te n a f d e t k a p ita lis e re d e Beløb i L e jen ?
A fgø rende fo r S tillin g e n til d e tte S p ø rg sm a a l v a r d e t im id le rtid , a t F o r u d
sæ tningen fo r L o v e n v a r, a t L e je n
straks skulde nedsættes
til d e t Beløb, som
29*
455