DebatoplægBoligerForAlle

- p a r t n e r s k a b i p r a k s i s

re nybyggeriet yderligere. Hovedvægten i nybyggeri

et forventes at ligge på boliger på 4 - 5 værelser og

private boliger enten i form af andelsboliger eller ejer

boliger.

I nybyggeriet er det et mål at etablere blandede ejer

former med forskellige former for leje- og ejerboli

ger i samme kvarterer og også gerne inden for sam

me ejendom . Samtidig skal det undgås at bygge for

store enheder. Byggeriet skal være af høj byggetek

nisk og arkitektonisk kvalitet, som vil være konkur

rencedygtigt i Øresundsregionen.

For at stimulere nybyggeriet og opførelsen af familie

boliger foreslår Københavns Kommune:

• at kommunen stiller garantier og aktivt medvir

ker til, at der bygges ustøttede andelsboliger.

• at kommunen ændrer arealer udlagt til service-

og erhvervsformål til boligformål gennem kom

mune- og lokalplanlægningen for at sikre et

større udbud af attraktive arealer nær byens her

lighedsværdier.

• at kommunen støtter alment byggeri, når bygge

riet dels har høj arkitektonisk og byggeteknisk

kvaliteter, dels udlejes efter regler, der sikrer en

alsidig og bæredygtig befolkningssammensæt

ning, dels hænger sammen med et tilsvarende

antal private boliger for at få blandede ejerfor

mer.

• at kommunen arbejder for at gøre nogle af de

almene boliger til medejerboliger.

• at kommunen etablerer ét eller flere udviklings

selskab (-er), som sammen med private investorer

kan udvikle de nye boligkvarterer ved Havnen og

på Amager.

• at kommunen prøver at udnytte erfaringerne fra

’’Projekt Hus” under By- og Boligministeriet ved

at medvirke til forsøgsprojekter, som kan være

med til at sikre et mere effektivt boligbyggeri.

Endvidere vil Københavns Kommune gerne drøfte

hvilke af følgende tiltag det kunne være gavnligt at ar

bejde for:

• at det gøres attraktivt for pensionskasser at bygge

udlejningsboliger f.eks. ved lempelse af realren

teafgiften og pensionsafkastskatten m od at ind

føre en kvoteordning med krav om , at f.eks.10%

af de op førte boliger udlejes til andre end pensi

onskassemedlemmer.

• at det gøres mere attraktivt for private investorer

at bygge udlejningsboliger ved at gøre det muligt

for private at op føre almene boliger på særlige

betingelser, som det er muligt i Tyskland.

• at det gøres mere attraktivt for almene boligorga

nisationer at bygge nyt ved at det f.eks. tillades,

at almene boliger kan sælges, når de offentlige

Boligbyggeri ved Christiansbro.

Byggen i København.

Københavns Kommune foreslår, at der ekstraordinært af

sættes 10 mio. kr. til organisere etableringen af ustøttede

andelsboliger, iværksættes en kampagne for at skabe større

interesse for at bo i byen og understøtte udviklingen af

nye boligkvarterer.