556 / 792
1930-
358
Bygningsreglemen t.
29 April, berettiget til at nægte at tage i Betragtning som ube
bygget Areal.
Ubebygget Areal, hvortil vender Yinduer fra Værelser,
Værksteder eller Køkkener, skal være mindst 39,4 m2 stort
og maa ikke i nogen Retning have en mindre Udstrækning
end 2,51 m, hvorfra dog undtages ubebygget Areal, der er
beliggende imellem Bygningen og en Gade eller Vej.
Ingen Del af det efter denne Paragraf fornødne ube
byggede Areal maa overdækkes med Tag.
b. En Grund kan bebygges med 50 pCt. af dens Areal,
saafremt Bebyggelsen har indtil 2 Etagers Højde, med
45 pCt. ved 3 Etages Bygninger, med 40 pCt. ved 4 Etages
Bygninger og med 35 pCt. ved 5 Etages Bygninger.
En Hjørnegrund kan dog altid bebygges med 50 pCt.
af Arealet.
c. Imellem tvende til samme Ejendom hørende Byg
ninger skal der ud for Vinduer fra Værelse, Værksted eller
Køkken være en Afstand til den modstaaende Bygning af
mindst 1,88 m med et Tillæg af 1/ 6 af de tvende Bygningers
samlede Højde, og imellem saadanne Vinduer og Nabo
grunde skal der mindst være en Afstand af 1,88 m med
Tillæg af % af Bygningens Højde.
Dog kan Bygningskommissionerne, hvor Forholdene taler
derfor, f. Eks. i Endegavle og i indadgaaende Hjørner paa
Bygninger, tillade, at der anbringes Vinduer imod et ube
bygget Areal af mindre Tværmaal, naar dog Afstanden fra
Nabogrunden bliver mindst 2,51 m.
d. Forhøjelse af en til en Ejendom hørende Bygning
kan kun finde Sted, forsaavidt den paagældende Bygning
i den Skikkelse, den vil faa ved Forhøjelsen, efter oven-
staaende Regler vilde have kunnet opføres som Nybygning,
og, hvor det ubebyggede Areal allerede er mindre end det
efter Litra a. og b. tilstedelige, maa aldeles ingen Forhøjelse
af nogen til Ejendommen hørende Bygning finde Sted.
§23.
Det Areal, som efter § 22 skal være ubebygget
Gaardsplads til en Ejendom, kan dog af Bygningskommis-
sionen tillades anvendt til Kælderrum paa de af Kommis-