GECINA_Document_de_reference_2017

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DE LA RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE À LA PERFORMANCE DURABLE Axe 1 : générer productivité et bien-être pour les occupants dans des immeubles adaptables

L’indice de risque du bâtiment, pour un aléa donné, est obtenu en croisant la note de la vulnérabilité et celle de l’aléa projeté selon un scénario climatique et un horizon de temps donné. La méthodologie est détaillée sur le site Internet de Gecina (http://www.gecina.fr/fr/rse/politique- et-performance.html). 7.3.2.3 Suite à l’analyse décrite ci-avant, neuf actifs ont été identifiés comme prioritaires relativement aux niveaux de risque de l’ensemble du patrimoine bureaux de Gecina. Parmi ces actifs, deux font d’ores et déjà l’objet de projet de restructuration à court terme. Des solutions d’adaptation ont Analyse de la performance

déjà été identifiées pour les sept autres actifs. Elles seront intégrées dans un plan d’actions opérationnel suite à une étude comparée de leurs coûts, de la potentielle perte de valeur de l’actif et du coût des éventuels dégâts provoqués. Cette analyse économique complémentaire sera menée en 2018. Les résultats de cette démarche participeront à l’amélioration des connaissances des risques financiers associés au changement climatique. La valeur du patrimoine concerné par ces plans d’actions représente 0,9 milliard d’euros. Par ailleurs, 100 % des projets de développement intègrent des dispositifs techniques pour anticiper l’évolution des besoins et usages des locataires des immeubles.

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