GECINA_Document_de_reference_2017

DE LA RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE À LA PERFORMANCE DURABLE Axe 2 : dynamiser la ville durable en développant en particulier la biodiversité et l'accessibilité pour tous

AXE 2 : DYNAMISER LA VILLE DURABLE EN DÉVELOPPANT EN PARTICULIER 7.4 LA BIODIVERSITÉ ET L'ACCESSIBILITÉ POUR TOUS

respectivement 352 115 m2 et 48 562 m2. De plus, 56 % de ses immeubles accueillant une surface commerciale, Gecina favorise le dynamisme de ses quartiers d’implantation. Par le développement et l’entretien de son patrimoine, Gecina contribue au maintien de la mixité urbaine, au profit d’une ville inclusive - mêlant usages résidentiels, de travail et de commerces pour tous - et sobre, par l'amélioration des performances environnementales et la limitation des déplacements émissifs et contraignants pour les populations. En choisissant principalement de restructurer des actifs existants plutôt que de construire des immeubles neufs, Gecina participe à l’optimisation de l’espace, à la limitation de l’étalement urbain et de l’artificialisation des sols naturels en périphérie.

7.4.1

INCLUSION TERRITORIALE

ET MIXITÉ URBAINE Contexte

7.4.1.1

Compte-tenu de la localisation de son patrimoine et de son positionnement stratégique, Gecina bénéficie de peu d'opportunité de participer à des projets de revitalisation de territoires en périphérie de centres urbains. A l'échelle de son territoire, la stratégie de diversification de Gecina contribue à mettre à disposition des résidences d'habitation et des logements étudiants. Ces actifs représentent

Actions et résultats

7.4.1.2

Thématique

Actions clés

Avancement et résultats

Favoriser la diversité des

3 immeubles de bureaux reconvertis en résidence ■ étudiants depuis 2015 et développement d’une

Convertir des immeubles de bureaux en résidence ■ étudiants en fonction des opportunités Développer des jardins partagés ■

usages au niveau du territoire

résidence à La Défense (168 logements) 2 jardins partagés développés dans des ■ résidences

Renforcer l’inclusion sociale et la mixité entrepreneuriale

Intégrer des logements sociaux conventionnés ■ dans son patrimoine résidentiel Développer un partenariat pour apporter une ■ solution d’aide aux locataires résidentiels en situation de difficulté Participer à la réinsertion par le logement en ■ partenariat avec des associations spécialisées

21 logements sociaux conventionnés à disposition ■ en 2017 et quarante en construction Action à lancer pour identifier les signaux de ■ difficultés et envisager des solutions partenariales 4 logements accueillant des familles en difficulté ■ temporaire via les associations Solidarités Nouvelles pour le Logement – SNL Paris, Habitat et Humanisme et Coallia Mise à disposition de 2 000 m 2 dans le secteur ■ de la Gare de Lyon à l’incubateur de start-ups Paris&Co, location préférentielle d’espaces en attente de restructuration à des sociétés en développement (Ex. Bureaux à Partager à Neuilly entre 2015 et 2016) 2 espaces de coworking (Secondesk) ouverts dans ■ le patrimoine 1 300 places de parkings sur 37 immeubles mises ■ à disposition dans la plateforme de partage Op’n Go, salles de réunions, auditoriums et RIE du siège (Paris 2 e ) ouverts à d’autres locataires

Favoriser l’accès des start-ups et TPE aux surfaces ■ de bureau urbaines

07

Accueillir des espaces des tiers lieux dans le ■ patrimoine Mutualiser des espaces dans le patrimoine ■ (parkings, RIE, salles de réunions et auditoriums)

231

GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017