Newsletter_Q2 2018_DK

Newsletter 2. kvartal 2018

KØBENHAVN BLANDT VERDENS FØRENDE BYER FOR EJENDOMSINVESTERINGER

København er ifølge ny analyse blandt verdens førende storbyer for så vidt angår investeringsintensitet og vækstmomentum. Dette skyldes dels de sidste fem års stigninger i det samlede transaktionsvolumen på det københavnske ejendomsinvesteringsmarked, dels byens evne til at tiltrække et stadig stigende antal udenlandske investeringer.

Af Christopher Elgaard Jensen, Manager i Sadolin & Albæks Analyse & Vurderingsteam.

Investorerne tvinges til nytænkning i jagten på afkast

faldende afkast medført, at mange investorer i dag går efter nye sektorer, segmenter eller beliggen- heder i jagten på de bedste risikojusterede afkast. Flere nye byer er kommet på verdenskortet for ejendomsinvesteringer I konkurrencen efter de bedste risikojusterede afkast har flere storbyer, især nordeuropæiske, skilt sig ud som særligt attraktive at foretage ejendoms- investeringer i. København er med i dette stærke felt. Henset til den markant større internationale mediebevågenhed, som er blevet Aarhus til del i de

Som i de fleste andre lande i den udviklede verden er et lavt renteniveau efterhånden blevet normen i Danmark. Som følge heraf er afkastet på investe- ringsaktiver generelt blevet presset ned i årene efter finanskrisen. Denne tendens har gjort det sværere for investorerne at opnå de afkast, som deres strate- giske målsætning sigter mod.

Ejendomsinvesteringsmarkedet er i denne hense- ende absolut ingen undtagelse, og her har de

14