Newsletter_Q2 2018_DK

Newsletter 2. kvartal 2018

FLYTTEAKTIVITET BLANDT DANSKE VIRKSOMHEDER STIGER

Danske virksomheders flytteaktivitet har været stigende i de seneste år. Hvad skyldes dette og hvilke forhold spiller ind, når en virksomhed beslutter at flytte og skal vælge nye kontorlokaler? En analyse af flyttemønstre i København påviser nogle tendenser.

Af Peter Kaalund Højland Petersen, Seniorkonsulent i Sadolin & Albæks Analyse & Vurderingsteam

Firedobling i antallet af kontorflytninger i Storkøbenhavn Danske virksomheder har i de seneste år udvist en stigende flyttefrekvens. Alene i 2017 er der således registreret ca. 9.000 virksomhedsflytninger på nati- onalt plan, heraf omkring 3.400 i Storkøbenhavn, hvor flytteaktiviteten har været støt stigende i peri- oden 2010-2017. Stigningen i antallet af flytninger skyldes til dels, at virksomhederne søger efter større lokaler at vokse i. Dette hænger sammen med de gunstigere rammebetingelser affødt af det globale økonomiske opsving og den deraf følgende øgede

efterspørgsel efter danske varer og serviceydelser. Ifølge Danske Bank kunne danske virksomheder notere en omsætningsstigning på 6,3% i 2017. Antallet af nyetablerede virksomheder er ligeledes steget signifikant. Tendensen er mest udbredt i de største byer, specielt København, som tegnede sig for 45% af alle nye virksomheder i 2017. Siden 2009 er antallet af nystiftede selskaber på årsbasis steget med 126%. Ud over de gunstigere rammebetingelser spiller her også en lempelse af reglerne for virksom- hedsetableringer med IVS-selskaber ind.

17