Newsletter_Q2 2018_DK

Newsletter 2. kvartal 2018

Flytteaktiviteten blandt virksomheder i København 2017

85

80

35

112

122

73

København N

60

København NV 14 36

København Ø inkl. Nordhavn

430

209

231

Brønshøj 5 17

17

Vanløse 5 20

11

København K

92

100

88

88

114

83

Frederiksberg

København S inkl. Ørestad

20

18

11

Valby

København SV 10 56 30

Interne flytninger

Tilflytninger

Fraflytninger

virksomheder med vokseværk flytter inden for et mindre geografisk område. Dette gælder især Indre By, København K, som har været præget af stor flyt- teaktivitet. Bydelen er kendetegnet ved en ældre bygningsmasse med flere utidssvarende kontorlo- kaler, som er mindre fleksible end nyere lokaler og dermed sværere at tilpasse virksomhedernes øgede eller reducerede arealbehov. Dette er en af årsa- gerne til, at mange københavnske virksomheder har foretaget kortdistanceflytninger i de seneste år. Siden 2013 er det især virksomheder inden for de liberale erhverv samt de mindste virksomheder (2-9 ansatte), der tegner sig for flytningerne. Omvendt har der været mere begrænset flytteaktivitet blandt de største virksomheder i Storkøbenhavn.

Andelen af såkaldte interne flytninger er derudover mest markant på Frederiksberg. Henholdsvis 67% og 49% af alle flytninger i København K og Frederiksberg i 2017 fandt sted inden for samme distrikt. Nye bydele såsom Ørestad og Nordhavn er, sammen med København K, højdespringere med hensyn til tilflytninger, da begge tilbyder flere nye kontorfaciliteter.

19