MattPost Nr. 26 Dez-2025

FOKUS

angesichts der schnellen baulichen Entwicklung in Littau durchaus auch kritische Stimmen gebe, die sich fragten, ob denn alle Grünflächen in Littau überbaut werden müssen. Erfreulich ist auch die Entwicklung auf der Geschäfts stelle, wo in der jüngeren Vergangenheit vor allem wegen den Pensionierungen von Peter Joller und Angelo Walker grosse Änderungen vollzogen wurden. Allerdings seien auch die Herausforderungen für die Mitarbeitenden gestiegen, so Markus Helfenstein. Es gebe leider zunehmend Mietende, welche die Sorgfaltspflicht teilweise gravierend verletzten. Die Mitarbeitenden jedoch bekamen für ihren grossen Einsatz den verdienten langen Applaus von der Versammlung. Momentan genug Kapital vorhanden Dass es der Baugenossenschaft Matt sehr gut geht, zeigt auch der Umstand, dass die Genossenschaft mindestens momentan keinen Kapitalbedarf habe. Markus Helfenstein: «Wir haben viele Anfragen von Leuten, die den gemeinnützigen Wohnungsbau unterstützen wollen, oder von solchen, welche ihr Geld zu unseren guten Zinskonditionen parkieren wollen. Wir mussten diverse Aufnahmegesuche ablehnen, die Mitgliedschaft wird vorwiegend Mieter innen und Mietern gewährt.» Die Generalversammlung wählte sämtliche Vor standsmitglieder für eine weitere Amtsperiode. Auch Präsident Markus Helfenstein wurde einstimmig und mit Applaus im Amt bestätigt. Er kündete aber an, dass er in zwei Jahren 2027 die Präsidentschaft abgeben wolle. «Wir sind aber in der glücklichen Lage, dass sich eine interne Lösung abzeichnet», sagte Vize präsident Rolf Fischer, der sich erfreut zeigte, dass Helfenstein noch die zwei kommenden Jahre enga giere. «Es sind viele sehr wichtige Entscheide zu fällen, wir brauchen ihn.» Nach den vielen positiven Informationen konnte sich die Generalversammlung anschliessend das gemein same Nachtessen schmecken lassen und genoss das gemütliche Zusammensein.

Wohnungen einziehen konnten. Im Mai 2025 erfolgt der Start der Sanierung Neuhushof 3.

Dass es der BG Matt gelungen ist, nach etlichen Versuchen Ende 2024 endlich die Liegenschaft Luzernerstrasse 134 zu kaufen, erlaubt ein wichtige Erweiterung des Planungsperimeters für das nächste anstehende grosse Projekt. Die bereits früher ange kündigte Arealentwicklung an der Luzernerstrasse 134 bis 148, wo sich einige der ältesten Gebäude der Genossenschaft aus den 1950-er Jahren befinden, ist weiter fortgeschritten. Allen Mietern wurde bereits in einem Schreiben mitgeteilt, dass basierend auf der erfolgten Machbarkeitsstudie ein Architekturwettbewerb mit 12 eingeladenen Teams durchgeführt wird. Der Vorstand rechnet mit einem Baustart frühestens 2028 und einem Bezug ab 2030. «Wir werden die Mieterschaft bei der Planung ihrer künftigen Wohnsituation unterstützen», versprach Markus Helfenstein. Die bestehenden Bauten mit etwa 70 Wohnungen sollen durch Neubauten ersetzt werden. Vorgesehen sind 90 bis 100 Wohnungen, sowie Büros und Dienstleistungen, ein Café, Kinder garten oder eine Gästewohnung. Auch die BG Matt wird ihre Büros in die neuen Liegenschaften verlegen. Angestrebt wird ein hochwertiger und gleichzeitig bezahlbarer Wohnraum. Städtische Wohnraumpolitik unterstützen Wie Präsident Markus Helfenstein weiter informierte, wolle die BG Matt weiter wachsen, «damit wir unseren Beitrag zur städtischen Wohnraumpolitik leisten können». So prüfe man auch die Angebote, die durch die Wohnbauinitiative der Stadt entstehen, weil städtische Areale im Baurecht an gemeinnützige Wohnbauträger abgegeben werden sollen. Doch Helfenstein wies darauf hin, dass solche Vergabe verfahren sehr aufwendig seien und es sich um so grosse Areale und Projekte handle, dass die BG Matt das nicht allein stemmen könne. «Wir werden die Zusammenarbeit mit Immobilienentwicklern und anderen Baugenossenschaften prüfen.» Bei der Aus schreibung von Littau West hat die BG Matt nach anfänglichem Interesse darauf verzichtet, ein Ent wicklungskonzept einzureichen. Im Vordergrund stehe das Areal Längweiher/Udelboden, welches an die BG Matt-Liegenschaften Längweiherstrasse 28 bis 32 grenzt. Markus Helfenstein bemerkt darauf, dass es

Die nächste GV der BG Matt findet am Freitag, 24. April 2026 im Zentrum St. Michael statt.

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