GECINA_Document_de_reference_2017

DE LA RESPONSABILITÉ SOCIÉTALE À LA PERFORMANCE DURABLE

Axe 3 : réduire l’empreinte environnementale par un immobilier sobre en ressources et neutre en carbone

ÉVOLUTION DES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES DU PATRIMOINE RÉSIDENTIEL R

Évolution depuis 2008

Évolution 2016/2017

2008

2016

2017

kWhep corrigés du climat*

195 391 780 74 537 574 73 128 507

Hors usages spécifiques des locataires

kWhep/m2/an corrigés du climat*

221

180

177

- 20 %

- 2 %

kWhep corrigés du climat*/occupant

3 721

3 552

-

- 5 %

-

kWhep corrigés du climat*

279 055 980 113 220 631 110 988 645

Tous usages confondus

kWhep/m2/an corrigés du climat*

315

275

270

- 14 %

- 2 %

kWhep corrigés du climat*/occupant

-

4 939

4 739

-

- 4%

Correction DJU chaud/froid pour le patrimoine - cf. protocole de reporting disponible sur le site * Internet http://www.gecina.fr/fr/rse/referentiel-de-reporting.html

Le montant de dépenses énergétiques pour le patrimoine résidentiel s’élève à 4 001 584 euros, soit 9,7 euros/m 2 . 20 résidences, dont cinq résidences étudiants, représentant 40 % des surfaces du patrimoine résidentiel de Gecina, ont fait l’objet d’une mise à jour de leur diagnostic de performance énergétique (DPE), leur période de validité étant arrivée à échéance. 18 de ces nouveaux DPE ont permis de revoir à la baisse les consommations moyennes des immeubles concernés, engageant une réduction de 3 % par rapport à la consommation totale d’énergie mesurée l’an dernier. Deux sous-stations CPCU ont été rénovées courant 2017 pour les résidences Auguste-Lançon et Saint Didier, situées respectivement dans les 13 è et 16 è arrondissements de Paris. Les bénéfices de ces travaux sont déjà mesurables sur l’immeuble Saint-Didier, sa consommation ayant baissé de 22 % en 2017. MOYENNE DES CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES (À CLIMAT CONSTANT 2008 TOUS USAGES CONFONDUS) DU PATRIMOINE RÉSIDENTIEL R

Les plans d’actions ont été définis au cours de l’année 2017 pour travailler à l’amélioration de la performance énergétique du parc résidentiel de Gecina. Afin de réduire les consommations énergétiques des résidences en pleine propriété, trois scénarios ont été étudiés et permettent de confirmer l'atteinte des objectifs à 2020.

RÉPARTITION PAR ÉTIQUETTE ÉNERGIE 2008/2017 DU PATRIMOINE RÉSIDENTIEL (EN NOMBRE D’ACTIFS)

45 % 64 %

38 %

23 % 8 %

2 % 0 %

0 % 0 %

9 % 0 %

0 % 0 %

0 % 0 %

0 % 0 %

11 %

280

240

237

196

A

B

E D C

F

G

H

I

2008

2017

07

0 %

Le patrimoine résidentiel n’a pas évolué depuis 2016, ce qui explique la stabilité du classement énergétique relatif à cette partie du patrimoine. 25 % des actifs ont une étiquette A, B ou C et se situent donc au-dessus de l’objectif national de 150 kWhep/m 2 /an fixé pour 2020.

- 13 %

- 14 %

- 27 %

2008

2016 Objectif 2020 Objectif 2020 déterminé pour la totalité du périmètre résidentiel 2017

Performance (kWhep/m 2 /an) Evolution par rapport à 2008

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GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017