841 / 1502
Cirk. om Ændringer
i
Vilkaar for Lejemaal om Boliger m. v.
717
1939.
Aftalen er truffet, som en ny Lejer, inden 2 Uger efter Lovens
Ikrafttræden, det vil sige inden den 15. November 1939 over
for Udlejeren fremsætte skriftligt Krav om, at der i Lejemaa
let skal gælde de den 1. September 1939 gældende Vilkaar.
Som Undtagelse fra Hovedreglen gælder, at en Lejer dog ikke
vil kunne stille Krav om Ophævelse af de aftalte Ændringer
i Lejevilkaarene, naar Ændringerne skyldes:
1) Retsforlig,
2) en efter Lejerens Ønske indgaaet Aftale,
3) Installationer i eller Forbedringer af det lejede, som Ud
lejeren i Medfør af Lov om Leje er berettiget til at fore
tage inden for de i Huslejeloven fastsatte Uopsigeligheds-
perioder.
Hvis en Lejer paa den angivne Maade modsætter sig
Ændringer i Vilkaarene for Lejemaalet, vil Ændringerne kun
kunne opretholdes, saafremt vedkommende Kommunalbe
styrelse finder, at det, naar begge Parters berettigede Inter
esser tages i Betragtning, vil være rimeligt at godkende dem.
Saafremt Udlejeren ønsker Ændringerne opretholdt, maa han
inden 1 Uge efter Modtagelsen af Lejerens Krav skriftlig
indbringe Spørgsmaalet om Godkendelse for Kommunal
bestyrelsen i den Kommune, hvori Ejendommen er belig
gende (i København Magistraten), ledsaget af de fornødne
Bevisligheder med Hensyn til de ønskede Ændringer i Vil
kaarene og af et Eksemplar af Lejeaftalen med de foretagne
Ændringer.
Der skal gives Lejeren Adgang til at ytre sig skriftligt
eller mundtligt over for Kommunalbestyrelsen, og af Hensyn
til de i Loven fastsatte Frister vil det derfor være hensigts
mæssigt, at der umiddelbart efter Modtagelsen af Udlejerens
Henvendelse gives Lejeren Meddelelse om, inden hvilket
Tidspunkt han maa fremkomme med sine Ytringer. Dersom
Ændringerne ikke vil kunne godkendes af Kommunalbesty
relsen, paahviler det denne inden 4 Uger efter Modtagelsen af
Udlejerens Henvendelse at tilstille denne en af Grunde led
saget Underretning herom. Det vil, navnlig naar Lejeren
1 Nov.
Nr. 191.