843 / 1502
cirk. om Ændringer i Vilkaar for Lejemaal om Boliger m. v.
719
1939.
heder i Ejendomme, der er taget i Brug efter den 1.
Januar 1936, saafremt Udlejeren kan dokumentere, at
den hidtidige Leje ikke giver Mulighed for en rimelig
Forrentning.
En Udlejer, der i Henhold til Reglerne i foranstaaende
Stykke ønsker at foretage Lejeforhøjelse eller Ændring i de
ovrige Vilkaar for Lejemaalet, maa til Komrmmalbestyrel-
sen i den Kommune, hvori Ejendommen er beliggende (i
København Magistraten), indsende skriftlig Anmeldelse herom
ledsaget af fornødne Bevisligheder og af Udkast til den frem
tidige Lejeaftale. I de under Punkt c nævnte Tilfælde maa
Udlejeren saaledes særlig fremlægge Dokumentation ved
rørende Ejendommens Anskaffelsespris, dens Ejendoms
skyldværdi og de aarlige Indtægter og Udgifter af Ejendom
men. Endvidere maa Udlejeren oplyse, hvorvidt der allerede
maatte være indledet Forhandlinger eller indgaaet foreløbig
Lejeaftale med en ny Lejer. Saafremt dette er Tilfældet, skal
Kommunalbestyrelsen give den nye Lejer Adgang til at
ytre sig skriftligt eller mundtligt. Ogsaa her gælder det, at
Meddelelse til Lejeren bør afgives hurtigst muligt.
Dersom den nye Lejeaftale ikke vil kunne godkendes af
Kommunalbestyrelsen, paahviler det denne inden Udløbet
af 2 Uger efter Anmeldelsens Modtagelse at meddele Udlejeren
en af Grunde ledsaget Underretning herom, og en Genpart
af Underretningen bør ogsaa i disse Tilfælde sendes til den
eventuelle Lejer. Afgives saadan Meddelelse til Udlejeren
ikke inden den nævnte Frist, betragtes den nye Lejeaftale
som godkendt dog med Forbehold af Lejerens Ret til at rejse
Indsigelser mod Lejeaftalen efter de almindelige Regler i
Lov om Leje.
Dersom Kommunalbestyrelsen inden Udlobet af den
ovennævnte Frist har meddelt Udlejeren, at Lejeaftalen ikke
kan godkendes, kan Udlejeren dog — med Kommunal
bestyrelsen som Modpart — indbringe Spørgsmaalet om Leje
aftalens Godkendelse for Domstolene. Retssagen anlægges
ved Underretten i den Retskreds, hvor Ejendommen er be
liggende, i Kobenhavn, Frederiksberg og Gentofte Kommuner
1 Nov.
Nr. 191.