842 / 1502
1Nov. har ytret sig overfor Kommunalbestyrelsen, være rimeligt
N r. 191.
ti]stille
ham en Genpart af den afgivne Underretning. Af
gives Underretning til Udlejeren ikke inden den nævnte
Frist, betragtes Ændringerne som godkendt, dog med For
behold af Lejerens Ret til at rejse Indsigelser mod Lejeaf
talen efter de almindelige Regler i Lov om Leje.
Med Hensyn til
nyt Lejemaal
om Bolig eller Lokale,
som var udlejet den 1. September 1939, bestemmes det i
Loven, at saadant Lejemaal, naar det oprettes efter Lovens
Ikrafttræden, men inden den 1. April 1940, ikke kan afsluttes
paa Vilkaar, der er mere byrdefulde for Lejeren end de Vil
kaar, som var gældende ved det hidtidige Lejemaals Ophør.
Med Kommunalbestyrelsens Godkendelse vil der dog
kunne gøres Undtagelse herfra i følgende Tilfælde:
a) Saafremt et Lejemaal ved Opsigelse fra Lejerens Side,
ved Lejerens Misligholdelse (Lejelovens § 67), Død (Leje
lovens § 65) eller af de i Lejelovens § 66 omhandlede
Grunde bliver afbrudt inden den i Lejeaftalen aftalte
(dier forudsatte Flyttedag, til hvilken Opsigelse den 1.
April 1940 kan afgives, kan Udlejeren over for en ny
Lejer kræve en rimelig
Forhøjelse af Lejen,
saafremt den
tidligere Lejer uden Afbrydelse har benyttet det lejede
siden den 1. Januar 1936, og Udlejeren kan dokumentere,
at den hidtidige Leje har været ikke uvæsentlig lavere
end den almindelige Leje for tilsvarende Lejligheder i
Ejendommen og Kvarteret.
b) Tilsvarende Ret til at kræve Ændring i de
øvrige
Vilkaar,
der har været gældende for det tidligere Lejemaal, til
kommer Udlejeren
uanset Varigheden
af det nævnte Leje
maal, naar Vilkaarene for dette maa anses for at have
været usædvanlige eller fastsat under særlig Hensyntagen
til den tidligere Lejers Person eller Forhold, saaledes at
deres Overførelse til et nyt Lejemaal vilde være urimelig.
c) Det skal endvidere i
ethvert Tilfælde af Lejerskifte,
altsaa
uanset af hvilken Grund det tidligere Lejemaal er blevet
afbrudt, være Udlejeren tilladt at kræve en rimelig For
højelse af den hidtidige Leje, forsaavidt angaar Lejlig-
1939.
718
cirk. om Ændringer i Vilkaar for Lejemaal om Roliger m. v.