108 / 179
פרויקט פינוי בינוי
–
מאפיינים כלכליים
בפרויקט פינוי בינוי בעלי הדירות מתחייבים למכור את זכויותיהם בקרקע
ליזם לצורך הריסת הבניינים הישנים ובניית בניינים חדשים במקומם
.
בתמורה
מקבלים הבעלים תחת הדירות שיהרסו דירות חדשות
.
בעסקת
פינוי בינוי הבעלים המפנה מקבל דירה חדשה ומרווחת מדירתו
. הקיימת
העיריה
משפרת את חזות העיר והיזם מרוויח רווח יזמי בגין הפרויקט
.
לגבי כל פרויקט שיוחלט לקדמו יהיה צורך לערוך בדיקה פרטנית בהתחשב
במיקום
,
זכויות בניה
,
מחירי מכירה של דירות
,
שטחי דירות מפונות
,
מטלות
, ע"תב
האם ניתן לממש בניה לפני הפינוי או רק אחריו
(
הוצאות שכ
ד "
לבעלי הדירות לרבות הוצאות העברה
) ,
שכירות למפונים עד גמר הפרויקט
.' וכו
108