68 / 208
tid nødvendig, men naar den laves, kan det være rimeligt at
sætte Grænser for, hvor lille den maa være, da den ellers kan
blive for skummel. Fordringen om en bestemt Vinkel for
Lysadgang til Beboelsesrum og minimal Lysafstand for underordnede Rum vil i Almindelighed sætte Grænsen, naar
der vender Vinduer mod Gaarden; andre Steder bør Gaar-
dens Størrelse staa i Forhold til Husets Højde, selvom man
fastsætter et vist Minimum, som kan blive gældende ved
meget lave Huse.
Lovb e s temm e lse a f H use ts S tørre lse i S ted e t for, som
nu, a f d e ts Former.
Det er et meget vidtløftigt Apparat, der
er sat i Scene i Kommunalbestyrelsens Forslag, for at be
stemme, hvormeget og hvorledes der maa bygges. Der er
Regler for, hvormeget Areal der maa bebygges i de forskellige Zoner paa Hjørnegrunde —som der undtages fra, naar
det gælder Forretningsejendomme i den indre By og »Fælles
Bebyggelse« mellem Voldgaderne og Jagtvejen —; der er
Regler for, hvor meget Areal der maa bebygges paa Mellemgrunde i de forskellige Zoner, i Yderzonen varierende for
de forskellige Etageantal — som der gøres Undtagelser fra
ved »Fælles Bebyggelse« ligesom for Hjørnegrundene—; der
er forskellige Bestemmelser for, hvor højt Huset maa være
i Forhold til Gadebredde i de forskellige Zoner, og Fastmaal,
der gælder som Maksimum, men ikke er ens, naar der er
Kvistbeboelse, og naar der ikke er, og som varierer efter Antallet af Beboelseslag, der er fastsat ved de saakaldte »Særlige Bebyggelsesarter« —; herfra gøres der atter Undtagelser, hvor der ikke bygges paa den ene Side a f Gaden. Begge
sidstnævnte Højdegrænser gøres atter mer eller mindre illusoriske ved, at der gives Tillæg til Gesims — forskelligt,
efter som der er Kvistbeboelse eller ej — til Kviste og endvidere undtagelsesvis til Gavle, Frontoner m. m. ved visse
Gadebredder, og saafremt de er unyttige. Yderligere undtages alle offentlige Bygninger fra Lovreglerne. Etageantallet beregnes efter lignende indviklede Regler. Dernæst gives
der forskellige Regler for Lysafstande, for Forhavers Bredde, Bygningers Beliggenhed i Forhold til Vej og umaadelig
detaillerede Regler for Bygningsfremspring, fastsat i Millimeter og selvfølgelig ogsaa med en Masse Undtagelser. Og
naar der saa kommer Tilfælde som f. Eks., at Bebyggelsen
er forskellig paa de to Gadesider eller Sider af en Hjørnegrund, saa bliver der Kludder i hele det indviklede System.