52 / 68
news
52 |
Tescoma magazín
Právo přeje bdělým
D
o konce loňského roku plati-
lo, že nikdo nemůže převést
na jiného víc práv, než sám má.
V praxi to například znamenalo,
že pokud někdo prodal kradenou
věc, která nebyla jeho vlastnic-
tvím, kupující této věci, byť ji ku-
poval v dobré víře, se nestal jejím
vlastníkem. Typické to bylo napří-
klad v případě kradených aut,
mobilních telefonů apod. Tato
zásada platila i při dalším řetěze-
ní. Tento princip chránil účinně
vlastníka, ale na druhé straně
působil značné problémy nabyva-
telům, kteří věci koupili v dobré
víře. Nový občanský zákoník ubí-
rá na ochraně původním vlastní-
kům a poskytuje více právní jisto-
ty nabyvatelům, když umožňuje,
aby řádně nabyli i od neoprávně-
né osoby (nevlastníka), pokud na-
bývali v dobré víře a za věc řádně
zaplatili. Pokud by však kupující
věděl, že prodávající není vlastní-
kem prodávané věci, vlastnictví
k takové věci by nenabyl. Tento
nový princip řeší problémy naby-
vatelů v dobré víře, ale zároveň
nutí vlastníky, aby se více a pečli-
vě starali o svá vlastnická práva.
Nejdůležitější to bude v případě
nemovitých věcí (pozemky, budo-
vy apod.), kde je zvýrazněna zása-
da důvěry ve správnost zápisu
v katastru nemovitostí. Pokud
je prodávající uveden v katastru
jako vlastník, kupující má právo
na to spoléhat. V případě poctivé-
ho chování účastníků převodu
vlastnictví žádný problém nehro-
zí. Jinak tomu však je, pokud ně-
kdo jedná nepoctivě a například
se podvodně vydává za vlastníka
nemovitostí zapsaných v katast-
ru. Katastrální úřad jeho totož-
nost již neověřuje a zapíše změnu
podle předloženého návrhu. V ta-
kovém případě pak může skuteč-
ný vlastník nemovitostí ke svému
zděšení zjistit, že již vlastníkem
předmětných nemovitostí podle
stavu v katastru není. Zákon
na takové případy pamatuje a po-
skytuje skutečnému vlastníku
možnost se bránit a prostřednic-
tvím návrhu k soudu dosáhnout
výmazu zápisu ohledně převodu
jeho nemovitostí, učiněného bez
jeho vědomí. Předpokladem je, že
veškeré kroky spojené s takovou
obranou učiní včas. Do jednoho
měsíce, co se o zápisu změny
dozvěděl, musí nechat zapsat
do katastru poznámku spornosti
a pak do dvou měsíců podat ná-
vrh na výmaz k soudu. Takto po-
stižený vlastník se o zápisu změ-
ny dozví z oznámení od místně
příslušného katastrálního úřadu.
Problémem může být, pokud je
dlouhodobě nepřítomen anebo
nepřebírá poštu. V každém přípa-
dě je možné všem vlastníkům
nemovitostí zapsaných do katast-
ru doporučit, aby se ve vlastním
zájmu pravidelně zajímali (nejmé-
ně jedenkrát za čtvrtletí) o stav
zápisu v katastru nemovitostí
a neignorovali jakékoliv sdělení
katastrálního úřadu. Již od
dávných římských dob totiž platí
obecná zásada, že práva patří bdě-
lým, tj. člověk by se měl
o své záležitosti při-
měřeně starat a po-
kud zjistí nesrovna-
lost, začít ji řešit.
Jednou z významných změn, kterou přináší
nový občanský zákoník č.89/2012 Sb., je změna
náhledu na možnost nabytí vlastnictví
od neoprávněného, tj. od nevlastníka.
JUDr. Stanislav
Knotek
advokát
Májka s novými
recepturami
Májka představuje tři novin-
ky, ideální na pečivo k svačině
nebo jako delikatesa k vínu.
Pro milovníky paštik s hrubší
texturou je tu nově Májka
s brusinkami a Májka se zele-
ným pepřem, které jsou bez
přidaných aromat a barviv.
Kdo dává přednost krémovi-
tějším paštikám, ocení jem-
nost Májky s kuřecím masem,
bez konzervantů a barviv.
P
roběhla zde soutěž profesionálních barmanů
Mattoni Grand Drink 2014. Střední škola
hotelová Zlín, s. r. o., měla dvě pomyslná želízka
v ohni. Žáci 4. ročníku Tereza Vymětalíková
a Robin Kapusta reprezentovali školu v juniorské
kategorii. Výjimečný talent, vytrvalost a píle
se barmanům vyplatily. Tereza převzala hodnotné
ceny za dvě 3. místa, a to v kategorii BARMAN
ROKU CBA a POHÁR MONIN.
Robin byl stálicí pódia v průběhu vyhlašování
cen. 1. místa obsadil v kategoriích
POHÁR MONIN, POHÁR
STOCK, POHÁR BOHEMIA
SEKT, POHÁR COCA
COLA. Pro něj nejvyš-
ším oceněním je však
absolutní vítězství
v hodnocení soutěže
BARMAN ROKU
2013. Čeká jej pří-
prava na Mistrovství
světa juniorů v Paří-
ži, kde bude reprezen-
tovat ČR.
Zlín má barmana roku
Hotel WELLNES FRYMBURK****
uvítal v pátek 11. 4. 2014 barmany
z celé ČR. Ti se každoročně setkáva-
jí v rámci Celostátní konference
České barmanské asociace.
Náš tip